วิธีการขอรับสิทธิ์กู้เงินเพื่อจัดทำบัญชีกำไรขาดทุนโดย CPA

การมีสิทธิ์ได้รับสินเชื่อกำไรขาดทุนที่จัดทำโดย CPA เกี่ยวข้องกับขั้นตอนสำคัญและข้อกำหนดหลายประการที่ออกแบบมาโดยเฉพาะสำหรับตนเองการจ้างงานบุคคลที่ต้องการหลีกเลี่ยงวิธีการตรวจสอบรายได้แบบเดิมๆ เช่น การยื่นภาษี สินเชื่อเหล่านี้ช่วยให้ผู้กู้สามารถใช้รายงานกำไรขาดทุน (P&L) ที่จัดทำโดยผู้ตรวจสอบบัญชีรับอนุญาต (CPA) เป็นหลักฐานแสดงรายได้ จึงเป็นตัวเลือกที่เหมาะสำหรับผู้ที่มีรายงานภาษีที่ไม่สะท้อนรายได้ปัจจุบันอย่างถูกต้อง เนื่องจากการหักลดหย่อนจากธุรกิจหรือกระแสรายได้ที่ผันผวน

ข้อกำหนดข้อแรกคือผู้กู้จะต้องเป็นอาชีพอิสระโดยต้องเป็นเจ้าของธุรกิจอย่างน้อย 50% นอกจากนี้ โปรแกรมนี้ยังกำหนดให้ธุรกิจต้องดำเนินกิจการมาอย่างน้อย 2 ปี ซึ่งแสดงถึงความมั่นคงและความสม่ำเสมอในการสร้างรายได้ ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่ผู้ให้กู้พิจารณาความสามารถในการชำระหนี้

ขั้นตอนต่อไปคือการเตรียมเอกสาร สิ่งสำคัญที่สุดของสินเชื่อประเภทนี้คืองบกำไรขาดทุนที่จัดทำโดย CPA ซึ่งต้องครอบคลุมอย่างน้อย 12 เดือนล่าสุด (และบ่อยครั้งถึง 24 เดือน) ของการดำเนินธุรกิจ เอกสารนี้ต้องลงนามและลงวันที่โดย CPA ที่ได้รับใบอนุญาต และควรมีรายละเอียดการแบ่งรายรับและรายจ่าย สิ่งสำคัญคืองบนี้ต้องถูกต้องและครอบคลุม ความไม่สอดคล้องกันใดๆ อาจทำให้การอนุมัติล่าช้าหรืออาจถึงขั้นเสี่ยง ผู้กู้ที่ไม่มีความสัมพันธ์กับ CPA ควรให้ความสำคัญกับการค้นหา CPA ในช่วงต้นของกระบวนการ

คะแนนเครดิตเป็นอีกปัจจัยสำคัญในการขอสินเชื่อประเภทนี้ เรากำหนดให้มีคะแนน FICO ขั้นต่ำ 660 และข้อกำหนดการชำระเงินดาวน์ขั้นต่ำคือ 20% สิ่งสำคัญคือ โปรแกรมสินเชื่อกำไรขาดทุนที่จัดทำโดย CPA อนุญาตให้มีเงินบริจาคเป็นส่วนหนึ่งของเงินดาวน์ โดยผู้กู้ต้องนำเงินของตนเองมาสมทบอย่างน้อย 5% ความยืดหยุ่นนี้เป็นประโยชน์อย่างยิ่งสำหรับบุคคลที่ประกอบอาชีพอิสระซึ่งอาจต้องการความช่วยเหลือในการชำระเงินดาวน์ แต่ยังต้องการแสดงความมุ่งมั่นทางการเงินส่วนตัว

คุณสมบัติของประเภททรัพย์สินถือเป็นปัจจัยสำคัญอีกประการหนึ่ง ซึ่งแตกต่างจากสินเชื่อจำนองแบบปกติที่มักจำกัดตัวเลือกในการจัดหาเงินทุนสำหรับประเภททรัพย์สินบางประเภท เช่น คอนโดมิเนียมที่ไม่มีหลักประกัน โปรแกรมสินเชื่อ P&L ที่จัดทำโดย CPA ของเราอนุญาตให้มีทรัพย์สินเหล่านี้ได้อย่างชัดเจน โดยขยายตัวเลือกด้านที่อยู่อาศัยให้กับผู้กู้ที่สนใจคอนโดมิเนียมที่ไม่เป็นไปตามหลักเกณฑ์มาตรฐานของ Fannie Mae หรือ Freddie Mac เนื่องจากปัญหาต่างๆ เช่น นักลงทุนเป็นเจ้าของทรัพย์สินจำนวนมากหรือมีพื้นที่เชิงพาณิชย์ภายในอาคาร

สินเชื่อกำไรขาดทุนที่จัดทำโดย CPA ของเรา มีระยะเวลาการกู้ยืมที่เป็นอัตราดอกเบี้ยคงที่ 30 ปี ซึ่งให้เสถียรภาพในการชำระเงินในระยะยาว ซึ่งถือเป็นประโยชน์อย่างมากสำหรับผู้กู้ที่เป็นอาชีพอิสระซึ่งอาจประสบกับความผันผวนของรายได้แต่ต้องการการชำระเงินจำนองที่คาดเดาได้ในช่วงเวลาหนึ่ง