สินค้า
ภาพรวม DSCR
คุณรู้หรือไม่ว่าจะต้องทำอย่างไรจึงจะขอสินเชื่อจำนองบ้านได้โดยไม่ต้องมีข้อมูลงานหรือรายได้ใดๆ?
คุณไม่มีคุณสมบัติสำหรับการกู้ยืมเงินแบบปกติใช่ไหม?
คุณรู้หรือไม่ว่าโปรแกรมสินเชื่อใดเป็นผลิตภัณฑ์ที่ง่ายที่สุด?
คุณต้องการทราบวิธีการใช้เอกสารที่ลดลงเพื่อให้มีคุณสมบัติในการกู้ยืมเงินหรือไม่?
การขอสินเชื่อเพื่อซื้อบ้านในอุตสาหกรรมของคุณเป็นเรื่องยากมากสำหรับคุณใช่หรือไม่?
เราเสนอโปรแกรมสินเชื่อที่สมบูรณ์แบบเพื่อตอบสนองปัจจัยสำคัญข้างต้น - โปรแกรม DSCR ซึ่งเป็นผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบ Non-QM ที่ได้รับความนิยมสูงสุด
DSCR (อัตราส่วนความสามารถในการชำระหนี้) ออกแบบมาเพื่อนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์ และคัดเลือกผู้กู้โดยพิจารณาจากกระแสเงินสดจากทรัพย์สินที่กู้ยืมเท่านั้น เพื่อวิเคราะห์ระดับความเสี่ยงของการลงทุน วันนี้ เราจะเน้นที่การทำความเข้าใจคำจำกัดความของ DSCR และเปิดเผยความลับของโปรแกรม DSCR จากมุมมองของการลงทุนด้านสินเชื่อที่อยู่อาศัย
ประเมิน:คลิกที่นี่
ไฮไลท์ของโปรแกรม DSCR
สูงสุด มูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาด (LTV)
80%
จำนวนเงินกู้สูงสุด
2 ล้านเหรียญ
นาที. ฟิโก้
660
♦ รายได้จากการเช่าที่ผ่านการรับรอง
♦ ชาวต่างชาติได้รับอนุญาต
♦ นักลงทุนครั้งแรกยอมรับได้
♦ อนุญาตให้ปิดภายใต้ LLC
♦ อนุญาตให้บริจาคเงิน
♦ การโอนประเมินผลเป็นที่ยอมรับ
♦ มีสิทธิ์เช่าระยะสั้น
♦ ITIN (ขั้นต่ำ DSCR 1.0)
กรุณาโทรสอบถามราคา:
• ฟิกซ์ 620-659
• การชำระเงินจำนองล่าช้า
• ให้เช่าระยะสั้น
• เงินกู้ >$2.0 ล้าน
• LTV ของชาวต่างชาติ >70% หรือ ITIN LTV >75%
• ทรัพย์สินในชนบท
คำนวณ DSCR อย่างไร?
สำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัย DSCR หมายถึงอัตราส่วนของรายได้ค่าเช่ารายเดือนของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนต่อค่าใช้จ่ายที่อยู่อาศัยทั้งหมด ค่าใช้จ่ายเหล่านี้อาจรวมถึงเงินต้น ดอกเบี้ย ภาษีทรัพย์สิน ประกัน และค่าธรรมเนียม HOA ค่าใช้จ่ายใดๆ ที่ไม่ได้เกิดขึ้นจริงจะถูกบันทึกเป็น 0 ยิ่งอัตราส่วนต่ำ ความเสี่ยงของสินเชื่อก็จะยิ่งมากขึ้น ซึ่งสามารถแสดงได้ดังนี้:
เราเสนอ "ไม่มีอัตราส่วน DSCR" ให้กับลูกค้า ซึ่งหมายความว่าอัตราส่วนสามารถลดลงเหลือ "0" ได้ ในผลิตภัณฑ์สินเชื่อแบบเดิมของเรา เราจำเป็นต้องเปรียบเทียบรายได้ของผู้กู้กับ PITI (เงินต้น ดอกเบี้ย ภาษี ประกัน) รายเดือนบวกกับค่าธรรมเนียม HOA และภาระผูกพันอื่นๆ ของทรัพย์สินที่จำนองไว้ เพื่อตัดสินใจว่าสินเชื่อนั้นมีคุณสมบัติหรือไม่
ประโยชน์ของ DSCR
DSCR แบบไม่มีอัตราส่วนเป็นผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่ไม่ตรวจสอบหรือต้องการรายได้ของผู้กู้เนื่องจากไม่เกี่ยวข้องกับการคำนวณ DTI (อัตราส่วนหนี้ต่อรายได้) ที่สำคัญ DSCR (อัตราส่วนความสามารถในการชำระหนี้) ขั้นต่ำสามารถต่ำได้ถึง 0 แม้ว่ารายได้จากการเช่าจะต่ำ เราก็ยังสามารถทำได้! นี่เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้กู้ที่มีรายได้ต่ำหรือมีหนี้สินจำนวนมาก ซึ่งทำให้เป็นตัวเลือกที่เหมาะสมแม้กระทั่งสำหรับผู้ที่มีรายได้จากการเช่าต่ำ ทำให้เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้กู้ที่มีรายได้ต่ำหรือมีหนี้สินจำนวนมาก
นอกจากนี้ โปรแกรมนี้ยังเปิดรับชาวต่างชาติโดยเฉพาะผู้ที่มีวีซ่า F1 หากคุณเป็นชาวต่างชาติและไม่สามารถขอสินเชื่อจำนองแบบปกติได้ โปรดติดต่อเราเพื่อหารือเกี่ยวกับสถานการณ์สินเชื่อของคุณ
ใบปลิว DSCR
