ภาพรวม
การซื้อดาวน์ชั่วคราวคือตัวเลือกที่สร้างบัญชีการซื้อดาวน์ที่มีเงินทุนซึ่งใช้เพื่อลดการชำระเงินรายเดือนของผู้กู้ชั่วคราวในช่วงปีแรกของเงินกู้อัตราโน้ตคงที่เฉพาะการชำระเงินของผู้กู้เท่านั้นที่ลดลง
โปรแกรมที่มีสิทธิ์
โปรแกรมสินเชื่อตัวแทน AAA LENDINGS:
เรามี Standard Fannie Mae และ Freddie Mac's Conforming, High Balance, HomeReady และ HomePossible Loan Program ข้อกำหนดทั้งหมดเป็นไปตาม Fannie Mae และ Freddie Mac Seller Guideline
โปรแกรมสินเชื่อหน่วยงาน ได้แก่ :
①FNMA/FHLMC สอดคล้อง
②FNMA/FHLMC สมดุลสูง
ผลิตภัณฑ์ที่มีสิทธิ์: อัตราคงที่ 30 ปี
ประเภทธุรกรรม: ซื้อ
การเข้าพักและประเภททรัพย์สิน (รวมถึงคอนโดมิเนียมและ PUDs หากมีสิทธิ์เป็นอย่างอื่น): ผู้พักอาศัยหลัก (1- ถึง 4- ยูนิต)
สถานการณ์สินเชื่อ
อัตราปีแรกคือ4.375%
· ซื้อดาวน์ 2-1 (สำหรับรูปแบบการซื้อดาวน์ชั่วคราวอื่นๆ รวมถึง 3-2-1, 1-0 และอื่นๆ โปรดโทรสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม)
· คงที่ 30 ปี
· อัตราดอกเบี้ย 6.375%(หมายเหตุ ราคา ณ วันที่ 21/11/2565 ขึ้นอยู่กับการเปลี่ยนแปลงของตลาด)
· จำนวนเงินกู้ $500,000* สูงสุดเครดิตผู้ขาย 2.5% เพื่อให้ครอบคลุมต้นทุน (รวมถึงอัตราการซื้อดาวน์)
| ปีที่ 1 | ปีที่ 2 | ปีที่ 3, 4, 5, … | |
| อัตราดอกเบี้ย | 4.375% | 5.375% | 6.375% |
| PMT รายเดือน | $2,496.43 | $2,799.86 | $3,119.35 |
| การออม PMT รายเดือน | $622.92 | $319.49 | / |
