15/11/2023

รู้เบื้องต้นเกี่ยวกับ HELOC

เฮล็อคหรือที่เรียกว่า Home Equity Line of Credit เป็นสินเชื่อประเภทหนึ่งที่ช่วยให้เจ้าของบ้านสามารถกู้ยืมเงินเทียบกับมูลค่าหุ้นที่สะสมไว้ในทรัพย์สินของตนได้เป็นวงเงินเครดิตแบบหมุนเวียน ซึ่งหมายความว่ามันทำงานคล้ายกับบัตรเครดิต ผู้กู้จะได้รับวงเงินสูงสุดที่สามารถดึงออกมาได้ และสามารถนำเงินออกมาได้ตามต้องการจนกว่าจะถึงวงเงิน

คุณสมบัติที่สำคัญของกเฮล็อครวม:

1. สินเชื่อที่มีหลักประกัน:
   HELOC (วงเงินเครดิตเพื่อการซื้อบ้าน) ได้รับการค้ำประกันโดยบ้านของผู้ยืม ทำให้เป็นเงินกู้ที่มีหลักประกันหากผู้กู้ผิดนัดชำระหนี้กับ HELOC ผู้ให้กู้อาจยึดบ้านเพื่อชดใช้เงินลงทุนของตน
2. ข้อกำหนดด้านทุน:
   เพื่อให้มีคุณสมบัติสำหรับ HELOC (Home Equity Line of Credit) โดยทั่วไปแล้วเจ้าของบ้านจะต้องมีส่วนของผู้ถือหุ้นจำนวนหนึ่งในบ้านของตนมูลค่าสุทธิของทรัพย์สินคือความแตกต่างระหว่างมูลค่าบ้านของคุณกับยอดคงค้างของภาระจำนองทั้งหมดในทรัพย์สิน เช่น การจำนองหรือสินเชื่ออื่นๆ
3. โครงสร้างวงเงินสินเชื่อ:
   HELOC มักจะมีระยะเวลาในการเบิกจ่าย ซึ่งมักจะอยู่ที่ 5-10 ปี ซึ่งในระหว่างนั้นผู้กู้จะสามารถเข้าถึงเงินทุนได้หลังจากช่วงการดึง HELOC บางแห่งอาจอนุญาตให้ต่ออายุได้ หรือเข้าสู่ช่วงการชำระคืนซึ่งไม่อนุญาตให้มีการกู้ยืมใหม่ และยอดคงเหลือที่มีอยู่จะต้องชำระคืนตามระยะเวลาที่กำหนด

ความยืดหยุ่นของ HELOC

ข้อดีที่สำคัญที่สุดประการหนึ่งของกเฮล็อค(Home Equity Line of Credit) คือ ความยืดหยุ่นเจ้าของบ้านสามารถใช้เงินทุนที่มีอยู่เพื่อวัตถุประสงค์ที่หลากหลาย รวมถึงการปรับปรุงบ้าน การรวมหนี้ หรือครอบคลุมค่าใช้จ่ายฉุกเฉินแตกต่างจากการกู้ยืมรูปแบบอื่น ๆ ซึ่งวัตถุประสงค์ในการกู้ยืมอาจถูกจำกัด HELOC ให้อิสระแก่คุณในการใช้เงินในกรณีที่จำเป็นที่สุด

การทำความเข้าใจต้นทุน: ไม่มีค่าธรรมเนียมผู้ให้กู้

ค่าธรรมเนียมผู้ให้กู้ในบริบทของการจำนองครอบคลุมค่าใช้จ่ายต่างๆ ที่สถาบันผู้ให้กู้ยืมอาจต้องการจากผู้ยืมเพื่อดำเนินการและจัดหาเงินทุนสำหรับสินเชื่อจำนองเช่น:

1. ค่าธรรมเนียมการกำเนิด: นี่เป็นหนึ่งในค่าธรรมเนียมผู้ให้กู้หลักและจะถูกเรียกเก็บโดยผู้ให้กู้สำหรับการสร้างเงินกู้โดยมักจะครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการดำเนินการขอสินเชื่อ การจัดจำหน่าย และการเริ่มต้นการจำนอง
2. ค่าธรรมเนียมการสมัคร: ค่าธรรมเนียมที่เรียกเก็บเพื่อครอบคลุมต้นทุนของขั้นตอนการสมัครเบื้องต้น รวมถึงการตรวจสอบเครดิตและค่าใช้จ่ายในการบริหาร
3. ค่าธรรมเนียมการจัดจำหน่าย: ค่าธรรมเนียมการจัดจำหน่ายจะชดเชยผู้ให้กู้สำหรับกระบวนการประเมินและตรวจสอบการสมัครขอสินเชื่อและข้อมูลทางการเงินและประวัติเครดิตของผู้ยืม

ฯลฯ...

โชคดีนะนายกของเราเฮล็อคตัวเลือก (วงเงินสินเชื่อเพื่อการซื้อบ้าน) มาพร้อมกับคุณสมบัติที่น่าดึงดูดใจโดยไม่มีค่าธรรมเนียมผู้ให้กู้ซึ่งหมายความว่าผู้กู้จะไม่ถูกเรียกเก็บค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมโดยผู้ให้กู้สำหรับการตั้งค่าวงเงินเครดิตซึ่งทำให้ไพร์ม เฮล็อคเป็นเครื่องมือทางการเงินที่น่าสนใจยิ่งขึ้นสำหรับผู้ที่ต้องการลดค่าใช้จ่ายในการกู้ยืม

ประโยชน์ของค่าธรรมเนียมรายปีต่ำ

ค่าธรรมเนียมรายปี คือค่าธรรมเนียมที่ผู้ให้กู้เรียกเก็บเป็นรายปีตามระยะเวลาเงินกู้หรือตามระยะเวลาที่กำหนดในเงื่อนไขเงินกู้ค่าธรรมเนียมนี้มีไว้เพื่อความสะดวกในการเข้าถึงวงเงินเครดิตนี้ และโดยทั่วไปจะเรียกเก็บทุกปีในวันครบรอบการเปิดบัญชีประโยชน์ทางการเงินที่สำคัญอีกประการหนึ่งของการเลือกใช้ HELOC (Home Equity Line of Credit) คือศักยภาพในการเสียค่าธรรมเนียมรายปีที่ต่ำของเราไพร์ม เฮล็อคเรียกเก็บค่าธรรมเนียมรายปี $75 ซึ่งคล้ายกับบัตรเครดิตอย่างไรก็ตาม ค่าธรรมเนียมเหล่านี้มักจะต่ำกว่าค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้องกับสินเชื่อประเภทอื่นมาก ทำให้ HELOC เป็นตัวเลือกที่คุ้มค่าสำหรับการวางแผนทางการเงินระยะยาวจำเป็นอย่างยิ่งสำหรับผู้กู้ในการค้นหาผลิตภัณฑ์ HELOC ที่เสนอค่าธรรมเนียมรายปีต่ำที่สุดที่เป็นไปได้เพื่อเพิ่มการออมให้สูงสุด

บทสรุป: เส้นทางอันชาญฉลาดสู่ความยืดหยุ่นทางการเงิน

โดยสรุป วงเงินสินเชื่อเพื่อการซื้อบ้านสามารถใช้เป็นเครื่องมือทางการเงินที่ดีเยี่ยมสำหรับเจ้าของบ้านที่ต้องการใช้ประโยชน์จากกองทุนเพื่อที่อยู่อาศัยของตนด้วยศักยภาพในการไม่มีค่าธรรมเนียมผู้ให้กู้และค่าธรรมเนียมรายปีต่ำไพร์ม เฮล็อคให้ความยืดหยุ่นและความคุ้มทุนในระดับหนึ่งซึ่งยากจะหาใครเทียบได้กับทางเลือกการกู้ยืมอื่นๆเช่นเดียวกับผลิตภัณฑ์ทางการเงินอื่นๆ จำเป็นต้องทำการวิจัยอย่างละเอียดและพิจารณาตัวเลือกที่มีอยู่ทั้งหมดก่อนที่จะตัดสินใจเลือก Prime HELOC เพื่อให้แน่ใจว่าสอดคล้องกับวัตถุประสงค์ทางการเงินของคุณ

เกี่ยวกับ AAA Lending

AAA Lendings ก่อตั้งขึ้นในปี 2550 และกลายเป็นผู้ให้สินเชื่อจำนองชั้นนำที่มีความเป็นเลิศมากว่า 15 ปีรากฐานที่สำคัญของเราคือการให้บริการและความน่าเชื่อถือที่ไม่มีใครเทียบได้ เพื่อให้มั่นใจถึงความพึงพอใจสูงสุดของลูกค้า

มีความเชี่ยวชาญในผลิตภัณฑ์ที่ไม่ใช่ QM ที่หลากหลาย รวมถึงไม่มีหมอไม่มีเครดิต, P&L ที่จัดเตรียมด้วยตนเอง, สว, DSCR, ใบแจ้งยอดธนาคาร, จัมโบ้, เฮล็อค, ปิดท้ายวินาทีโปรแกรม—เราเป็นผู้นำในตลาดสินเชื่อ 'Non-QM'เราเข้าใจถึงความซับซ้อนของการขอสินเชื่อและมี 'คลังแสงเงินกู้' ที่หลากหลายเพื่อตอบสนองความท้าทายเหล่านี้การเข้าสู่ตลาด Non-QM ในช่วงแรกๆ ทำให้เรามีความเชี่ยวชาญเฉพาะตัวความพยายามในการบุกเบิกของเราหมายความว่าเราเข้าใจความต้องการทางการเงินที่แตกต่างกันของคุณด้วย AAA Lendings การบรรลุเป้าหมายทางการเงินของคุณนั้นง่ายขึ้นและบรรลุผลได้มากขึ้น

เราได้ช่วยเหลือครอบครัวเกือบ 50,000 ครอบครัวในการบรรลุความฝันทางการเงินของพวกเขา ด้วยการเบิกจ่ายเงินกู้เกินกว่า 2 หมื่นล้านดอลลาร์การปรากฏตัวที่สำคัญของเราในสถานที่สำคัญ เช่น AZ, CA, DC, FL, NV และ TX ช่วยให้เราสามารถให้บริการแก่กลุ่มประชากรในวงกว้างได้

ด้วยตัวแทนที่ทุ่มเทมากกว่า 100 รายและทีมงานรับประกันและประเมินผลภายในบริษัท เรารับประกันว่ากระบวนการสินเชื่อจะมีความคล่องตัวและปราศจากความเครียด

วิดีโอ:HELOC: ตัวเลือกการรีไฟแนนซ์ในอุดมคติสำหรับเจ้าของบ้าน

คำชี้แจง: บทความนี้ได้รับการแก้ไขโดย AAA LENDINGS;ภาพบางส่วนนำมาจากอินเทอร์เน็ต ตำแหน่งของเว็บไซต์ไม่ได้เป็นตัวแทนและอาจไม่สามารถพิมพ์ซ้ำโดยไม่ได้รับอนุญาตตลาดมีความเสี่ยงและควรระมัดระวังในการลงทุนบทความนี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำในการลงทุนส่วนบุคคล และไม่คำนึงถึงวัตถุประสงค์การลงทุน สถานการณ์ทางการเงิน หรือความต้องการของผู้ใช้แต่ละรายผู้ใช้ควรพิจารณาว่าความคิดเห็น ความเห็น หรือข้อสรุปใดๆ ที่มีอยู่ในที่นี้เหมาะสมกับสถานการณ์เฉพาะของตนหรือไม่ลงทุนตามความเสี่ยงของคุณเอง