11/17/2023

ในชีวิตเรามักเจอเหตุการณ์ไม่คาดฝันต่างๆ มากมาย ซึ่งอาจจำเป็นต้องอาศัยเงินทุนกะทันหันหากคุณพบว่าตัวเองต้องการเงินไม่ว่าจะด้วยเหตุผลใดก็ตาม แต่ต้องการหลีกเลี่ยงการรีไฟแนนซ์ การจำนองอาจเป็นทางออกที่ดีในการรับเงินสดด้วยการแตะส่วนของบ้านของคุณและลบอัตราดอกเบี้ยของการจำนองครั้งที่สองออกจากครั้งแรก คุณสามารถใช้ส่วนของบ้านได้โดยไม่ส่งผลกระทบต่ออัตราดอกเบี้ยของการจำนองครั้งแรกและไม่จำเป็นต้องรีไฟแนนซ์

การจำนองที่สองแบบปิดคืออะไร?

A ปิดท้ายวินาทีการจำนอง (สินเชื่อ CES) เป็นการจำนองครั้งที่สองประเภทหนึ่งที่ช่วยให้คุณสามารถใช้ประโยชน์จากส่วนของบ้านได้โดยไม่กระทบต่ออัตราดอกเบี้ยของการจำนองครั้งแรกของคุณการจำนองครั้งที่สองบางรายการเป็นแบบ "ปลายเปิด" ซึ่งหมายความว่าคุณสามารถเบิกเงินสดต่อไปได้จนถึงวงเงินสูงสุด จากนั้นจึงวาดใหม่เมื่อชำระคืน คล้ายกับวงเงินเครดิตอย่างไรก็ตาม การจำนองครั้งที่สองแบบ "ปิดท้าย" หมายความว่าคุณได้รับวงเงินกู้ทั้งหมดเป็นก้อนเดียว และไม่สามารถเบิกถอนเงินสดเพิ่มเติมได้หลังจากได้รับเงินกู้

ภาพรวมโครงการ:
- ทางเลือกรายได้ทางเลือก
- การตรวจสอบการจัดจำหน่ายที่ยืดหยุ่น
- อนุญาตให้เข้าพักได้ทุกประเภท
- อนุญาตให้ผู้กู้ถอนเงินออกโดยไม่ต้องเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยของการจำนองภาระผูกพันครั้งแรก
- ประโยชน์ในการรวมหนี้ ต่อเติมบ้าน และเหตุการณ์ในชีวิตที่ไม่คาดคิด

เหตุใดจึงเลือกการจำนองที่สองแบบปิด:
1. สภาพคล่องอย่างรวดเร็ว
สินเชื่อประเภทนี้ช่วยให้เจ้าของบ้านสามารถเข้าถึงเงินสดจำนวนมากได้อย่างรวดเร็วการใช้เงินทุนเหล่านี้ไม่มีข้อจำกัด คุณสามารถใช้เพื่อชำระหนี้ เพื่อการศึกษาต่อ หรือซ่อมแซมบ้านครั้งใหญ่โดยไม่ต้องพึ่งสินเชื่อส่วนบุคคลหรือทางเลือกอื่น
2. อัตราดอกเบี้ยคงที่
หากคุณเลือกใช้กวงเงินเครดิตเพื่อการซื้อบ้าน (HELOC)คุณน่าจะได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ผันแปรได้ปิดท้ายวินาทีการจำนองเสนอทางเลือกของอัตราดอกเบี้ยคงที่ ซึ่งอาจเหมาะหากคุณล็อคไว้เมื่ออัตราดอกเบี้ยต่ำ
3. ข้อกำหนดคะแนนเครดิตที่ต่ำกว่า
เราเสนอสินเชื่อเหล่านี้แก่ผู้กู้ยืมที่มีคะแนน FICO ต่ำเพียง 660 โดยมีวงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 550,000 ดอลลาร์สหรัฐฯ และจำนวนเงินภาระผูกพันรวมกันสูงสุด 2,500,000 ดอลลาร์สหรัฐฯ
4. อัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่าสูง
เราเสนอ LTV/CLTV สูงสุดที่ 75%-90% โดยมีอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ (DTI) สูงสุดที่ 50%
5.ไม่มีค่าธรรมเนียมผู้ให้กู้
ไม่มีค่าธรรมเนียมสำหรับการยื่นขอจำนอง การประเมิน การจัดจำหน่าย การดำเนินการ การประกันสินเชื่อส่วนบุคคล และค่าใช้จ่ายในการปิดบัญชีโดยบุคคลที่สาม
6. ชาวต่างชาติอาจสมัครได้
โปรแกรมนี้ไม่ได้จำกัดอยู่เพียงพลเมืองสหรัฐฯคนต่างด้าวผู้มีถิ่นที่อยู่ถาวรและชาวต่างชาติผู้มีถิ่นที่อยู่ถาวรก็มีสิทธิ์สมัครได้เช่นกัน โดยมีเงื่อนไขว่าต้องมีประวัติเครดิตของสหรัฐอเมริกาและใบอนุญาตทำงาน

สรุปแล้ว,ปิดท้ายวินาทีการจำนองช่วยให้เจ้าของบ้านมีวิธีที่มีประสิทธิภาพในการใช้ส่วนของบ้านโดยไม่จำเป็นต้องรีไฟแนนซ์และไม่ต้องเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยของการจำนองหลักความยืดหยุ่นของสินเชื่อประเภทนี้เห็นได้จากการยอมรับรายได้และประเภทที่อยู่อาศัยที่หลากหลาย และข้อกำหนดสำหรับคะแนน FICO ที่ต่ำเพียง 660 ซึ่งให้เส้นทางเงินสดที่รวดเร็วตัวเลือกอัตราดอกเบี้ยคงที่และอัตราส่วน LTV/CLTV ที่สูงช่วยเพิ่มความปลอดภัยและอำนาจการกู้ยืมแก่เจ้าของบ้านยิ่งไปกว่านั้น สามารถเข้าถึงได้ไม่เพียงแต่สำหรับพลเมืองสหรัฐฯ เท่านั้น แต่ยังรวมถึงชาวต่างชาติที่มีคุณสมบัติเหมาะสมโดยไม่มีภาระค่าธรรมเนียมผู้ให้กู้เพิ่มเติม ทำให้เป็นตัวเลือกที่เหมาะสำหรับการจัดการการรวมหนี้ การปรับปรุงบ้าน หรือความจำเป็นทางการเงินอื่น ๆAAA Lendings ได้สร้างจุดยืนในตลาดสินเชื่อรูปแบบใหม่ผ่านการบริการระดับมืออาชีพ ซึ่งเป็นเส้นทางที่เป็นไปได้สำหรับเจ้าของบ้านจำนวนมากในการบรรลุเป้าหมายทางการเงินของตน

เกี่ยวกับ AAA Lending

AAA Lendings ก่อตั้งขึ้นในปี 2550 และกลายเป็นผู้ให้สินเชื่อจำนองชั้นนำที่มีความเป็นเลิศมากว่า 15 ปีรากฐานที่สำคัญของเราคือการให้บริการและความน่าเชื่อถือที่ไม่มีใครเทียบได้ เพื่อให้มั่นใจถึงความพึงพอใจสูงสุดของลูกค้า

มีความเชี่ยวชาญในผลิตภัณฑ์ที่ไม่ใช่ QM ที่หลากหลาย รวมถึงไม่มีหมอไม่มีเครดิต, P&L ที่จัดเตรียมด้วยตนเอง, สว, DSCR, ใบแจ้งยอดธนาคาร, จัมโบ้, เฮล็อค, ปิดท้ายวินาทีโปรแกรม—เราเป็นผู้นำในตลาดสินเชื่อ 'Non-QM'เราเข้าใจถึงความซับซ้อนของการขอสินเชื่อและมี 'คลังแสงเงินกู้' ที่หลากหลายเพื่อตอบสนองความท้าทายเหล่านี้การเข้าสู่ตลาด Non-QM ในช่วงแรกๆ ทำให้เรามีความเชี่ยวชาญเฉพาะตัวความพยายามในการบุกเบิกของเราหมายความว่าเราเข้าใจความต้องการทางการเงินที่แตกต่างกันของคุณด้วย AAA Lendings การบรรลุเป้าหมายทางการเงินของคุณนั้นง่ายขึ้นและบรรลุผลได้มากขึ้น

เราได้ช่วยเหลือครอบครัวเกือบ 50,000 ครอบครัวในการบรรลุความฝันทางการเงินของพวกเขา ด้วยการเบิกจ่ายเงินกู้เกินกว่า 2 หมื่นล้านดอลลาร์การปรากฏตัวที่สำคัญของเราในสถานที่สำคัญ เช่น AZ, CA, DC, FL, NV และ TX ช่วยให้เราสามารถให้บริการแก่กลุ่มประชากรในวงกว้างได้

ด้วยตัวแทนที่ทุ่มเทมากกว่า 100 รายและทีมงานรับประกันและประเมินผลภายในบริษัท เรารับประกันว่ากระบวนการสินเชื่อจะมีความคล่องตัวและปราศจากความเครียด

วิดีโอ:การปลดล็อกอิสรภาพทางการเงิน: ประโยชน์ของการเลือกสินเชื่อจำนองที่สองแบบปิด

คำชี้แจง: บทความนี้ได้รับการแก้ไขโดย AAA LENDINGS;ภาพบางส่วนนำมาจากอินเทอร์เน็ต ตำแหน่งของเว็บไซต์ไม่ได้เป็นตัวแทนและอาจไม่สามารถพิมพ์ซ้ำโดยไม่ได้รับอนุญาตตลาดมีความเสี่ยงและควรระมัดระวังในการลงทุนบทความนี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำในการลงทุนส่วนบุคคล และไม่คำนึงถึงวัตถุประสงค์การลงทุน สถานการณ์ทางการเงิน หรือความต้องการของผู้ใช้แต่ละรายผู้ใช้ควรพิจารณาว่าความคิดเห็น ความเห็น หรือข้อสรุปใดๆ ที่มีอยู่ในที่นี้เหมาะสมกับสถานการณ์เฉพาะของตนหรือไม่ลงทุนตามความเสี่ยงของคุณเอง