1(877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

ข่าวสินเชื่อที่อยู่อาศัย

คำสำคัญ: FHA;รายได้ต่ำ;ธรรมดา;สินเชื่อจำนอง.

เอฟเอชเอ

FHA กับประเภทสินเชื่อทั่วไป: อะไรที่เหมาะกับฉัน

เงินกู้ FHA อนุญาตให้มีคะแนนเครดิตต่ำกว่าและสามารถมีคุณสมบัติได้ง่ายกว่าเงินกู้ทั่วไปอย่างไรก็ตาม สินเชื่อทั่วไปอาจไม่จำเป็นต้องมีประกันจำนองที่มีเงินดาวน์มากพอประโยชน์ของ FHA เทียบกับความต้องการทั่วไปของผู้กู้
ลองมาดูการจำนองทั้งสองประเภทเพื่อช่วยคุณตัดสินใจว่าอะไรเหมาะกับคุณ

FHA กับแผนภูมิเปรียบเทียบสินเชื่อทั่วไป

 

สินเชื่อ 97 แบบธรรมดา

สินเชื่อ FHA

เงินดาวน์ขั้นต่ำ

3%

3.50%

คะแนนเครดิตขั้นต่ำ

620

580

วงเงินกู้ปี 2564 (ในพื้นที่ส่วนใหญ่)

548,250 ดอลลาร์

356,362 ดอลลาร์

ขีดจำกัดรายได้

ไม่จำกัดรายได้

ไม่จำกัดรายได้

การบริจาคนอกกระเป๋าขั้นต่ำ

0%

(ค่าใช้จ่ายในการชำระเงินดาวน์และการปิดบัญชีอาจเป็นกองทุนของขวัญ เงินช่วยเหลือ หรือเงินกู้ 100%)

0%

(ค่าใช้จ่ายในการชำระเงินดาวน์และการปิดบัญชีอาจเป็นกองทุนของขวัญ เงินช่วยเหลือ หรือเงินกู้ 100%)

ประกันจำนอง

จำเป็นต้องชำระเงินรายเดือนหากคุณมีเงินดาวน์น้อยกว่า 20% แต่โดยทั่วไปแล้ว ประกันภัยรถยนต์จะสิ้นสุดลงเมื่ออัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่าของคุณถึง 78%

จำเป็นต้องชำระเงินล่วงหน้าและรายเดือนตลอดระยะเวลาการจำนอง

FHA กับสินเชื่อทั่วไป: ความแตกต่างที่สำคัญ

สินเชื่อ FHA จำเป็นต้องมีประกันจำนองโดยไม่คำนึงถึงจำนวนเงินดาวน์ เมื่อเปรียบเทียบกับสินเชื่อทั่วไปที่คุณต้องการประกันจำนองสำหรับเงินดาวน์ต่ำกว่า 20%การชำระค่าประกันจำนองของ FHA จะเท่ากันไม่ว่าคะแนนเครดิตของคุณจะเป็นอย่างไร
สินเชื่อ FHA
 อนุญาตให้ใช้คะแนนเครดิตต่ำกว่าได้
 มาตรฐานทรัพย์สินที่เข้มงวดมากขึ้น
 จำเป็นต้องมีเงินดาวน์สูงกว่านี้เล็กน้อย
 Private Mortgage Insurance (PMI) จำเป็นสำหรับเงินดาวน์น้อยกว่า 20%
สินเชื่อทั่วไป
 ต้องการคะแนนเครดิตที่สูงขึ้น (อย่างน้อย 620)
 อนุญาตให้ชำระเงินดาวน์น้อยลงเล็กน้อย
 Private Mortgage Insurance (PMI) จำเป็นสำหรับเงินดาวน์น้อยกว่า 20%
 มาตรฐานทรัพย์สินเสรีมากขึ้น
หากคุณเป็นผู้ซื้อบ้านหลังแรกหรือต้องการรีไฟแนนซ์ คุณอาจกำลังถามคำถามประเภทนี้กับตัวเองสถานการณ์ที่ต่างกันต้องการสินเชื่อประเภทต่าง ๆในบทความนี้ เราจะดูที่ FHA และสินเชื่อทั่วไปบทความนี้จะช่วยให้คุณมีความเข้าใจที่ดีขึ้นเกี่ยวกับสินเชื่อทั้งสองประเภทนี้ ประโยชน์และข้อเสียของสินเชื่อทั้งสองประเภทนี้


เวลาโพสต์: 20 ม.ค. 2022