คำสำคัญ: FHA;รายได้ต่ำ;ธรรมดา;สินเชื่อจำนอง.
FHA กับประเภทสินเชื่อทั่วไป: อะไรที่เหมาะกับฉัน
เงินกู้ FHA อนุญาตให้มีคะแนนเครดิตต่ำกว่าและสามารถมีคุณสมบัติได้ง่ายกว่าเงินกู้ทั่วไปอย่างไรก็ตาม สินเชื่อทั่วไปอาจไม่จำเป็นต้องมีประกันจำนองที่มีเงินดาวน์มากพอประโยชน์ของ FHA เทียบกับความต้องการทั่วไปของผู้กู้
ลองมาดูการจำนองทั้งสองประเภทเพื่อช่วยคุณตัดสินใจว่าอะไรเหมาะกับคุณ
FHA กับแผนภูมิเปรียบเทียบสินเชื่อทั่วไป
| สินเชื่อ 97 แบบธรรมดา | สินเชื่อ FHA |
เงินดาวน์ขั้นต่ำ | 3% | 3.50% |
คะแนนเครดิตขั้นต่ำ | 620 | 580 |
วงเงินกู้ปี 2564 (ในพื้นที่ส่วนใหญ่) | 548,250 ดอลลาร์ | 356,362 ดอลลาร์ |
ขีดจำกัดรายได้ | ไม่จำกัดรายได้ | ไม่จำกัดรายได้ |
การบริจาคนอกกระเป๋าขั้นต่ำ | 0% (ค่าใช้จ่ายในการชำระเงินดาวน์และการปิดบัญชีอาจเป็นกองทุนของขวัญ เงินช่วยเหลือ หรือเงินกู้ 100%) | 0% (ค่าใช้จ่ายในการชำระเงินดาวน์และการปิดบัญชีอาจเป็นกองทุนของขวัญ เงินช่วยเหลือ หรือเงินกู้ 100%) |
ประกันจำนอง | จำเป็นต้องชำระเงินรายเดือนหากคุณมีเงินดาวน์น้อยกว่า 20% แต่โดยทั่วไปแล้ว ประกันภัยรถยนต์จะสิ้นสุดลงเมื่ออัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่าของคุณถึง 78% | จำเป็นต้องชำระเงินล่วงหน้าและรายเดือนตลอดระยะเวลาการจำนอง |
FHA กับสินเชื่อทั่วไป: ความแตกต่างที่สำคัญ
สินเชื่อ FHA จำเป็นต้องมีประกันจำนองโดยไม่คำนึงถึงจำนวนเงินดาวน์ เมื่อเปรียบเทียบกับสินเชื่อทั่วไปที่คุณต้องการประกันจำนองสำหรับเงินดาวน์ต่ำกว่า 20%การชำระค่าประกันจำนองของ FHA จะเท่ากันไม่ว่าคะแนนเครดิตของคุณจะเป็นอย่างไร
สินเชื่อ FHA
อนุญาตให้ใช้คะแนนเครดิตต่ำกว่าได้
มาตรฐานทรัพย์สินที่เข้มงวดมากขึ้น
จำเป็นต้องมีเงินดาวน์สูงกว่านี้เล็กน้อย
Private Mortgage Insurance (PMI) จำเป็นสำหรับเงินดาวน์น้อยกว่า 20%
สินเชื่อทั่วไป
ต้องการคะแนนเครดิตที่สูงขึ้น (อย่างน้อย 620)
อนุญาตให้ชำระเงินดาวน์น้อยลงเล็กน้อย
Private Mortgage Insurance (PMI) จำเป็นสำหรับเงินดาวน์น้อยกว่า 20%
มาตรฐานทรัพย์สินเสรีมากขึ้น
หากคุณเป็นผู้ซื้อบ้านหลังแรกหรือต้องการรีไฟแนนซ์ คุณอาจกำลังถามคำถามประเภทนี้กับตัวเองสถานการณ์ที่ต่างกันต้องการสินเชื่อประเภทต่าง ๆในบทความนี้ เราจะดูที่ FHA และสินเชื่อทั่วไปบทความนี้จะช่วยให้คุณมีความเข้าใจที่ดีขึ้นเกี่ยวกับสินเชื่อทั้งสองประเภทนี้ ประโยชน์และข้อเสียของสินเชื่อทั้งสองประเภทนี้
เวลาโพสต์: 20 ม.ค. 2022