15/11/2023

การแนะนำ

รายการเงินฝากถอนในบัญชีเงินฝากโปรแกรมได้รับการออกแบบมาโดยเฉพาะสำหรับผู้สมัครที่ไม่สามารถแสดงหลักฐานแสดงรายได้แบบดั้งเดิม โดยมีเป้าหมายหลักคือผู้ทำงานอิสระ ผู้ประกอบอาชีพอิสระ และผู้ประกอบการรายใหม่

โดยทั่วไปขั้นตอนการขอสินเชื่อแบบปกติจะต้องมีการยื่นแบบฟอร์ม W-2 ซึ่งเป็นเอกสารที่นายจ้างจัดเตรียมให้โดยระบุรายละเอียดรายได้และการหักภาษี ณ ที่จ่ายของแต่ละบุคคลสำหรับปีภาษีก่อนหน้าอย่างไรก็ตาม สำหรับฟรีแลนซ์หรือบุคคลที่ประกอบอาชีพอิสระ อาจไม่มีหลักฐานรายได้ดังกล่าว ทำให้สินเชื่อเหล่านี้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจบทความนี้จะเจาะลึกถึงความสำคัญของใบแจ้งยอดจากธนาคาร ความเกี่ยวข้องกับเงื่อนไขสำคัญอื่นๆ เช่น บรรทัดการค้า และผลกระทบต่อผู้ซื้อบ้านหลังแรกอย่างไร

ทำความเข้าใจใบแจ้งยอดธนาคาร

A รายการเงินฝากถอนในบัญชีเงินฝากเป็นบันทึกโดยละเอียดที่ธนาคารของคุณให้ไว้ ซึ่งสรุปธุรกรรมทั้งหมดในบัญชีของคุณในช่วงเวลาที่กำหนดซึ่งรวมถึงการฝาก การถอน ค่าธรรมเนียม และธุรกรรมอื่น ๆ ทั้งหมดผู้ให้กู้มักกำหนดให้มีใบแจ้งยอดธนาคารเมื่อคุณสมัครขอสินเชื่อ เนื่องจากจะช่วยให้พวกเขาเห็นภาพสถานะทางการเงินของคุณ

สำหรับผู้ซื้อบ้านครั้งแรก การทำความเข้าใจและการจัดการรายการเคลื่อนไหวของบัญชีธนาคารเป็นสิ่งสำคัญเป็นหนึ่งในเอกสารหลักที่ผู้ให้กู้ใช้เพื่อประเมินความสามารถในการชำระคืนเงินกู้ของคุณพวกเขาจะพิจารณารายได้ของคุณ แต่ยังรวมถึงค่าใช้จ่ายของคุณด้วย เพื่อดูว่าคุณสามารถจ่ายค่าจำนองรายเดือนได้หรือไม่

ผู้ซื้อบ้านครั้งแรก – การดำเนินการตามกระบวนการสินเชื่อ

คำว่า “ผู้ซื้อบ้านครั้งแรก” โดยทั่วไปหมายถึงบุคคลหรือครอบครัวที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นครั้งแรกหรือไม่ได้เป็นเจ้าของทรัพย์สินใดๆ ในช่วงสามปีที่ผ่านมาการพิจารณาว่าคุณเป็นผู้ซื้อบ้านครั้งแรกหรือไม่นั้นขึ้นอยู่กับประวัติการเป็นเจ้าของทรัพย์สินของคุณเป็นหลักต่อไปนี้เป็นเกณฑ์บางประการที่คุณสามารถใช้เพื่อประเมินสถานะของคุณ:

- คุณไม่เคยเป็นเจ้าของทรัพย์สิน: หากคุณไม่เคยซื้อทรัพย์สินมาก่อน คุณจะถือเป็นผู้ซื้อบ้านหลังแรก
- คุณไม่ได้เป็นเจ้าของทรัพย์สินภายในสามปีที่ผ่านมา: แม้ว่าคุณจะเคยเป็นเจ้าของทรัพย์สินมาก่อน คุณอาจได้รับการพิจารณาว่าเป็นผู้ซื้อบ้านครั้งแรก หากเป็นเวลามากกว่าสามปีนับตั้งแต่คุณขายทรัพย์สิน
- ก่อนหน้านี้คุณเป็นเจ้าของทรัพย์สินเฉพาะกับคู่สมรสของคุณเท่านั้น: หากคุณแต่งงานและเป็นเจ้าของบ้านกับคู่สมรสของคุณ แต่ตอนนี้คุณเป็นโสดและไม่ได้เป็นเจ้าของทรัพย์สินเพียงลำพัง คุณอาจได้รับการพิจารณาให้เป็นผู้ซื้อบ้านครั้งแรก
- คุณเป็นแม่บ้านผู้พลัดถิ่นหรือพ่อแม่เลี้ยงเดี่ยว: หากคุณเป็นเจ้าของบ้านเพียงหลังเดียวกับคู่สมรสของคุณและเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงในชีวิต ตอนนี้คุณเป็นพ่อแม่เลี้ยงเดี่ยวหรือแม่บ้านผู้พลัดถิ่นที่ไม่มีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน คุณอาจได้รับการพิจารณาว่าเป็นบ้านหลังแรก ผู้ซื้อ

สำหรับผู้ซื้อบ้านครั้งแรก การทำความเข้าใจใบแจ้งยอดธนาคารและวงเงินการค้าของคุณถือเป็นสิ่งล้ำค่าสามารถช่วยคุณประเมินสุขภาพทางการเงินของคุณและทำความเข้าใจว่าผู้ให้กู้กำลังมองหาอะไรเมื่อคุณสมัครสินเชื่อจำนอง

หนึ่งในความท้าทายที่สำคัญที่สุดที่ผู้ซื้อบ้านหลังแรกต้องเผชิญคือการมีประวัติเครดิตไม่เพียงพอหรือวงเงินการค้าที่เพียงพอหากเป็นกรณีนี้ของคุณรายการเงินฝากถอนในบัญชีเงินฝากกลายเป็นเรื่องสำคัญยิ่งขึ้นซึ่งสามารถแสดงให้ผู้ให้กู้เห็นว่าคุณมีความรับผิดชอบทางการเงิน แม้ว่าประวัติเครดิตของคุณจะมีจำกัดก็ตาม

ใบแจ้งยอดธนาคารและสายการค้า

เส้นการค้าเป็นอีกองค์ประกอบสำคัญที่ผู้ให้กู้พิจารณาเมื่อคุณสมัครขอสินเชื่อเป็นบันทึกประวัติเครดิตของผู้ยืม รวมถึงประเภทสินเชื่อ จำนวนสินเชื่อ และประวัติการชำระหนี้บัญชีเครดิตแต่ละบัญชีที่คุณมีคือบรรทัดการค้าแยกต่างหากในรายงานเครดิตของคุณ
ของคุณรายการเงินฝากถอนในบัญชีเงินฝากและสายการค้าของคุณมีความสัมพันธ์กันอย่างใกล้ชิดธุรกรรมที่บันทึกไว้ในใบแจ้งยอดธนาคารของคุณอาจส่งผลกระทบต่อบรรทัดการค้าของคุณตัวอย่างเช่น หากใบแจ้งยอดธนาคารของคุณแสดงการชำระเงินปกติและตรงเวลาไปยังบัตรเครดิตหรือเงินกู้ อาจส่งผลเชิงบวกต่อวงเงินการค้าที่เชื่อมโยงกับบัญชีนั้น

บทสรุป

โดยสรุป กรายการเงินฝากถอนในบัญชีเงินฝากเป็นเครื่องมืออันทรงพลังในการทำความเข้าใจสุขภาพทางการเงินของคุณและดำเนินการขั้นตอนการกู้ยืม โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ซื้อบ้านหลังแรกด้วยการทำความเข้าใจว่าใบแจ้งยอดธนาคารและวงเงินการค้าของคุณส่งผลต่อสิทธิ์ในการกู้ยืมของคุณอย่างไร คุณสามารถดำเนินการเพื่อปรับปรุงสุขภาพทางการเงินของคุณและเพิ่มโอกาสในการได้รับเงินกู้ได้

โปรดจำไว้ว่ารายการเคลื่อนไหวของบัญชีธนาคารของคุณเป็นมากกว่าบันทึกธุรกรรมของคุณมันสะท้อนถึงนิสัยทางการเงินของคุณด้วยการทำความเข้าใจและจัดการอย่างมีประสิทธิผล คุณสามารถปูทางไปสู่การขอสินเชื่อที่ประสบความสำเร็จและท้ายที่สุดคือการเป็นเจ้าของบ้าน

เกี่ยวกับ AAA Lending

AAA Lendings ก่อตั้งขึ้นในปี 2550 และกลายเป็นผู้ให้สินเชื่อจำนองชั้นนำที่มีความเป็นเลิศมากว่า 15 ปีรากฐานที่สำคัญของเราคือการให้บริการและความน่าเชื่อถือที่ไม่มีใครเทียบได้ เพื่อให้มั่นใจถึงความพึงพอใจสูงสุดของลูกค้า

มีความเชี่ยวชาญในผลิตภัณฑ์ที่ไม่ใช่ QM ที่หลากหลาย รวมถึงไม่มีหมอไม่มีเครดิต, P&L ที่จัดเตรียมด้วยตนเอง, สว, DSCR, ใบแจ้งยอดธนาคาร, จัมโบ้, เฮล็อค, ปิดท้ายวินาทีโปรแกรม—เราเป็นผู้นำในตลาดสินเชื่อ 'Non-QM'เราเข้าใจถึงความซับซ้อนของการขอสินเชื่อและมี 'คลังแสงเงินกู้' ที่หลากหลายเพื่อตอบสนองความท้าทายเหล่านี้การเข้าสู่ตลาด Non-QM ในช่วงแรกๆ ทำให้เรามีความเชี่ยวชาญเฉพาะตัวความพยายามในการบุกเบิกของเราหมายความว่าเราเข้าใจความต้องการทางการเงินที่แตกต่างกันของคุณด้วย AAA Lendings การบรรลุเป้าหมายทางการเงินของคุณนั้นง่ายขึ้นและบรรลุผลได้มากขึ้น

เราได้ช่วยเหลือครอบครัวเกือบ 50,000 ครอบครัวในการบรรลุความฝันทางการเงินของพวกเขา ด้วยการเบิกจ่ายเงินกู้เกินกว่า 2 หมื่นล้านดอลลาร์การปรากฏตัวที่สำคัญของเราในสถานที่สำคัญ เช่น AZ, CA, DC, FL, NV และ TX ช่วยให้เราสามารถให้บริการแก่กลุ่มประชากรในวงกว้างได้

ด้วยตัวแทนที่ทุ่มเทมากกว่า 100 รายและทีมงานรับประกันและประเมินผลภายในบริษัท เรารับประกันว่ากระบวนการสินเชื่อจะมีความคล่องตัวและปราศจากความเครียด

วิดีโอ:ใบแจ้งยอดธนาคาร – สิ่งที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับมัน

คำชี้แจง: บทความนี้ได้รับการแก้ไขโดย AAA LENDINGS;ภาพบางส่วนนำมาจากอินเทอร์เน็ต ตำแหน่งของเว็บไซต์ไม่ได้เป็นตัวแทนและอาจไม่สามารถพิมพ์ซ้ำโดยไม่ได้รับอนุญาตตลาดมีความเสี่ยงและควรระมัดระวังในการลงทุนบทความนี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำในการลงทุนส่วนบุคคล และไม่คำนึงถึงวัตถุประสงค์การลงทุน สถานการณ์ทางการเงิน หรือความต้องการของผู้ใช้แต่ละรายผู้ใช้ควรพิจารณาว่าความคิดเห็น ความเห็น หรือข้อสรุปใดๆ ที่มีอยู่ในที่นี้เหมาะสมกับสถานการณ์เฉพาะของตนหรือไม่ลงทุนตามความเสี่ยงของคุณเอง