ศูนย์ผลิตภัณฑ์

ภาพรวม

สำหรับผู้กู้ที่เป็นลูกจ้างประจำเท่านั้น ซึ่งไม่สามารถกู้เงินจำนองกับหน่วยงานได้ และไม่ต้องการจัดเตรียมเอกสารรายได้หลายประเภท

รายละเอียด

1) อนุญาตให้ชาวต่างชาติเข้าได้;
2) สำรอง 12 เดือน คำนวณจาก PI
3) ไม่จำเป็นต้องมีใบรับเงิน / W-2 / ใบกำกับภาษี
4) อนุญาตให้มอบเงินของขวัญได้
5) จำนวนเงินกู้สูงสุด 2.5 ล้านเหรียญสหรัฐ
6) เงินดาวน์เพียง 30% เท่านั้น;
7) นาที ฟิโก้ 680.

WVOE คืออะไร?

คุณเคยเห็นกรณีแบบนี้บ้างไหม?
เงื่อนไขผู้ให้กู้ได้อัปเดตใบรับเงินซ้ำแล้วซ้ำเล่าหรือไม่?
ผู้ให้กู้คำนวณรายได้ของคุณแล้วบอกว่าคุณไม่ผ่านคุณสมบัติในการขอสินเชื่อจำนองบ้านหรือเปล่า?
คุณหาสำเนา W2 หรือใบรับเงินของคุณยากหรือเปล่า?

ผู้กู้ที่มีเงินเดือนจะได้รับค่าจ้างหรือเงินเดือนที่คงที่จากนายจ้างเพื่อแลกกับบริการที่ได้รับ และไม่มีความเป็นเจ้าของหรือมีส่วนได้ส่วนเสียน้อยกว่า 25% ในธุรกิจ ค่าตอบแทนอาจขึ้นอยู่กับรายชั่วโมง รายสัปดาห์ รายสองสัปดาห์ รายเดือน หรือรายครึ่งเดือน หากเป็นรายชั่วโมง จะต้องระบุจำนวนชั่วโมงที่กำหนดไว้ รายได้ที่ได้รับการยืนยันจะต้องแปลงเป็นจำนวนเงินดอลลาร์ต่อเดือนเพื่อใช้ในใบสมัครอย่างเป็นทางการ (แบบฟอร์ม FNMA 1003) อาจขอเอกสารรายได้เพิ่มเติมได้ตามดุลยพินิจของผู้รับประกัน

ข้อดีของ WVOE

สำหรับ WVOE ผู้ให้กู้ต้องการเพียงแบบฟอร์ม WVOE เพื่อคำนวณรายได้ที่ผ่านเกณฑ์ ไม่จำเป็นต้องมีเอกสารรายได้อื่นใด นี่เป็นประเด็นสำคัญที่น่าสนใจที่สุดของ WVOE ไม่มีสินเชื่อจากหน่วยงานใดที่สามารถดำเนินโครงการดังกล่าวได้ นอกจากนี้ แตกต่างจากโครงการอื่น ผู้กู้ไม่จำเป็นต้องจัดเตรียมเอกสารสินทรัพย์จำนวนมากสำหรับโครงการนี้ โดยทั่วไปแล้ว โครงการนี้เหมาะสำหรับผู้กู้เงินเดือนที่ไม่มีคุณสมบัติในการกู้เงินจากหน่วยงาน

คำนวณเงินเดือนอย่างไร?

- ใช้เงินเดือนขั้นพื้นฐาน (ครึ่งเดือน, สองสัปดาห์ครั้ง หรืออัตรารายชั่วโมง ตามที่รองรับโดย YTD) จาก WVOE
ตัวอย่าง:
- กึ่งรายเดือน : เงินเดือนกึ่งรายเดือนคูณ 2 เท่ากับรายได้ต่อเดือน
- สองสัปดาห์: เงินเดือนสองสัปดาห์คูณด้วย 26 หารด้วย 12 เท่ากับรายได้ต่อเดือน
- เงินเดือนครู 9 เดือน : เงินเดือนรายเดือนคูณด้วย 9 เดือนหารด้วย 12 เดือน เท่ากับรายได้ที่ผ่านเกณฑ์ต่อเดือน

เตือนนายจ้างให้กรอกแบบฟอร์ม WVOE จากนั้นผู้ให้กู้จะดำเนินการกับสินเชื่อได้เร็วขึ้น