ศูนย์ผลิตภัณฑ์

ภาพรวม

เฉพาะผู้กู้ที่เป็นลูกจ้างประจำเท่านั้น ซึ่งไม่สามารถกู้เงินจำนองกับหน่วยงาน และไม่ต้องการจัดเตรียมเอกสารแสดงรายได้หลายประเภท

รายละเอียด

1) อนุญาตให้ชาวต่างชาติเข้าได้;
2) เงินสำรอง 12 เดือนที่คำนวณจาก PI (ไม่ใช่ PITIA จำเป็นต้องมีผู้ให้กู้รายอื่น)
3) ไม่จำเป็นต้องมีใบรับเงิน / W-2 / ใบกำกับภาษี
4) อนุญาตให้มอบเงินของขวัญได้
5) จำนวนเงินกู้สูงสุด 2.5 ล้านเหรียญสหรัฐ
6) เงินดาวน์เริ่มต้นเพียง 30%;
7) นาที ฟิโก้ 680.

WVOE คืออะไร?

คุณเคยเห็นกรณีแบบนี้บ้างไหม?
เงื่อนไขผู้ให้กู้ได้อัปเดตใบรับเงินซ้ำแล้วซ้ำเล่าหรือไม่?
ผู้ให้กู้คำนวณรายได้ของคุณแล้วบอกว่าคุณไม่ผ่านคุณสมบัติในการขอสินเชื่อจำนองบ้านหรือเปล่า?
คุณหาสำเนา W2 หรือใบรับเงินของคุณยากหรือเปล่า?

AAA Lendings ขอเสนอโปรแกรม Non-QM ที่สมบูรณ์แบบสำหรับคุณ — WVOE (Written Verification of Employment) หากผู้กู้ที่มีเงินเดือนได้รับค่าจ้างหรือเงินเดือนที่คงที่จากนายจ้างเพื่อแลกกับบริการที่ได้รับ และไม่มีความเป็นเจ้าของหรือมีส่วนเป็นเจ้าของน้อยกว่า 25% ในธุรกิจ

ผู้กู้ที่มีเงินเดือนจะได้รับค่าจ้างหรือเงินเดือนที่คงที่จากนายจ้างเพื่อแลกกับบริการที่ได้รับ และไม่มีความเป็นเจ้าของหรือมีส่วนได้ส่วนเสียน้อยกว่า 25% ในธุรกิจ ค่าตอบแทนอาจขึ้นอยู่กับรายชั่วโมง รายสัปดาห์ รายสองสัปดาห์ รายเดือน หรือรายครึ่งเดือน หากเป็นรายชั่วโมง จะต้องระบุจำนวนชั่วโมงที่กำหนดไว้ รายได้ที่ได้รับการยืนยันจะต้องแปลงเป็นจำนวนเงินดอลลาร์ต่อเดือนเพื่อใช้ในใบสมัครอย่างเป็นทางการ (แบบฟอร์ม FNMA 1003) อาจขอเอกสารรายได้เพิ่มเติมได้ตามดุลยพินิจของผู้รับประกัน

มีข้อดีอะไรบ้าง?

สำหรับโปรแกรมนี้ ผู้ให้กู้ต้องการเพียงแบบฟอร์ม WVOE เพื่อคำนวณรายได้ที่ผ่านเกณฑ์ ไม่จำเป็นต้องมีเอกสารรายได้อื่นใด นี่เป็นประเด็นสำคัญที่น่าสนใจที่สุดของโปรแกรมนี้ ไม่มีสินเชื่อจากหน่วยงานใดที่สามารถทำโปรแกรมนี้ได้ นอกจากนี้ แตกต่างจากโปรแกรมอื่น ผู้กู้ไม่จำเป็นต้องจัดเตรียมเอกสารสินทรัพย์จำนวนมากสำหรับโปรแกรมนี้ โดยทั่วไปแล้ว โปรแกรมนี้เหมาะสำหรับผู้กู้เงินเดือนที่ไม่มีคุณสมบัติในการขอสินเชื่อจากหน่วยงาน

คำนวณเงินเดือนอย่างไร?

- ใช้เงินเดือนขั้นพื้นฐาน (ครึ่งเดือน, สองสัปดาห์ครั้ง หรืออัตรารายชั่วโมง ตามที่รองรับโดย YTD) จาก WVOE
ตัวอย่าง:
- กึ่งรายเดือน : เงินเดือนกึ่งรายเดือนคูณ 2 เท่ากับรายได้ต่อเดือน
- สองสัปดาห์: เงินเดือนสองสัปดาห์คูณด้วย 26 หารด้วย 12 เท่ากับรายได้ต่อเดือน
- เงินเดือนครู 9 เดือน : เงินเดือนรายเดือนคูณด้วย 9 เดือนหารด้วย 12 เดือน เท่ากับรายได้ที่ผ่านเกณฑ์ต่อเดือน

เตือนนายจ้างให้กรอกแบบฟอร์ม WVOE เพื่อให้ผู้ให้กู้ดำเนินการสินเชื่อได้เร็วขึ้น