ศูนย์ผลิตภัณฑ์

ภาพรวม

เอกสารครบชุด สำหรับผู้กู้ที่ไม่สามารถทำ Non-agency Jumbo ได้ จำนวนเงินกู้มากขึ้น/DTI สูง/LTV สูง/อสังหาฯ ที่ได้รับการสนับสนุนทางการเงินไม่จำกัด

รายละเอียด

1) สูงสุด ดัชนี DTI 55%;
2) วงเงินกู้สูงถึง 4 ล้านเหรียญสหรัฐ
3) สินเชื่อเพื่อการซื้อที่อยู่อาศัย (LTV) สูงถึง 80%
4) ไม่มี MI (ประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย)
5) คะแนนเครดิต 660 ขึ้นไป
6) สำรอง 6 เดือนขึ้นไป;
7) แบบแสดงรายการภาษี 1 ปี

ความแตกต่างระหว่าง Non-QM Full Doc กับ Full Qualify Program คืออะไร?

โดยทั่วไป ผู้สมัครส่วนใหญ่สามารถสมัครสินเชื่อจัมโบ้แบบปกติเพื่อวัตถุประสงค์ในการขอสินเชื่อจำนวนสูงกว่า อย่างไรก็ตาม จากประสบการณ์ของเรา การสมัครสินเชื่อจัมโบ้แบบปกติไม่ใช่เรื่องง่ายนัก

อย่างไรก็ตาม ภายใต้สถานการณ์บางอย่าง ผู้สมัครอาจไม่ผ่านคุณสมบัติหรือดำเนินการต่อด้วยโปรแกรม Jumbo ตามปกติ ดังนั้น ผู้สมัครจึงสามารถทำผลิตภัณฑ์ที่ไม่ใช่ QM ได้เท่านั้น เพื่อตอบสนองจุดประสงค์ของตน เช่น จำนวนเงินกู้ที่สูงขึ้น/ การจ่ายเงินสด/ LTV/ คะแนนเครดิต เป็นต้น

ผู้กู้ที่มีสินเชื่อขนาดใหญ่และสินเชื่อที่เป็นไปตามเงื่อนไขซึ่งอยู่นอกเหนือเกณฑ์ของสินเชื่อที่ผ่านคุณสมบัติสามารถขอเอกสารรายได้เต็มจำนวนที่ไม่ใช่ QM ของเราได้ สินเชื่อในโปรแกรมนี้จะต้องไม่มีสิทธิ์ขายให้กับหน่วยงานของรัฐใดๆ

ประโยชน์ของ Full Doc

1. จำนวนเงินกู้สูงกว่าสินเชื่อจากหน่วยงาน;
2. อัตราส่วน DTI สูง ข้อจำกัดต่ำ
3. ไม่จำเป็นต้องมี MI (ประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย)
4. อนุญาตให้ถอนเงินได้
5. อัตราส่วนสินเชื่อต่อมูลค่าหลักทรัพย์ (LTV) สูงกว่าสินเชื่อของหน่วยงาน