ศูนย์ผลิตภัณฑ์

ภาพรวม

แบบสแตนด์อโลนและแบบซ้อนหลัง

โปรแกรม HELOC คือสินเชื่อเพื่อการซื้อบ้าน
ดัชนี + มาร์จิ้น อายุ 30 ปี ระยะเวลาเบิกเงิน I/O 10 ปี และผ่อนชำระ 20 ปี

* ดัชนี: อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยชั้นดีลอยตัวตามตลาด
มาร์จิ้น: ขึ้นอยู่กับสถานการณ์การกู้ยืม มาร์จิ้นขั้นต่ำ 1% คงที่
อัตราสูงสุดตลอดอายุการใช้งาน: 18%
อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำตลอดชีพ: 2.5%

ไฮไลท์ของโปรแกรม

1) ไม่มีค่าปรับการชำระเงินล่วงหน้า
2) ไม่มีค่าธรรมเนียมรายปี
3) บ้านหลักและบ้านที่สองมีสิทธิ์
4) สูงสุด HCLTV 85%
5) จำนวนเงินกู้สูงสุด $350,000;
6) นาที ฟิโก้ 680.

แนวทางการสร้างรายได้

★การพ่วงหลังต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขการจำนองขั้นแรก
★แบบสแตนด์อโลน: สลิปเงินเดือนล่าสุดหนึ่งเดือน + แบบฟอร์ม W2 ของปีล่าสุด
★จำเป็นต้องมีสำเนาภาษีเมื่อใช้แบบแสดงรายการภาษีเพื่อวัตถุประสงค์ในการรับสิทธิ์

แนวทางทั่วไป

ที่มาของลิงค์ Prime Mortgage Rate:https://www.wsj.com/market-data/bonds/moneyrates

★ค่าธรรมเนียมการกำเนิดสูงสุดคือ “แต้มสูงสุดและค่าธรรมเนียม 5%”

★ มูลค่าจำนองรวมสูงสุด 1.5 ล้านเหรียญสหรัฐ
★อัตราสูงสุดตลอดชีพ: 18% หรืออัตราสูงสุดของรัฐและอัตราขั้นต่ำตลอดชีพ 2.5%
★การซื้อเพิ่มไม่มีสิทธิ์
★อัตราการซื้อลดลง: 1:3 (อัตราลดลง 0.125 ต้นทุนต่อราคา 0.375 การซื้อลดลงสูงสุด 1.000% ใน
ประเมิน.)
★ธุรกรรมซื้อบ้านหลังที่สองไม่เข้าเงื่อนไขในขณะนี้

(1) DTI สูงสุด 43% สำหรับวงเงินกู้ $250,000
(2) อัตราดอกเบี้ยคงที่ + 2% P&I ในระยะเวลาผ่อนชำระ 30 ปี เป็นอัตราที่ผ่านคุณสมบัติ
(3) สินทรัพย์/กองทุนที่ต้องปิด/สำรอง:
★Piggybacks: ปฏิบัติตามข้อกำหนดของสิทธิจำนองชั้นแรก
★แบบสแตนด์อโลน: ไม่จำเป็นต้องมีการตรวจยืนยันสินทรัพย์หากผู้กู้รับเงินสด (มิฉะนั้น ให้จัดเตรียมรายงานสินทรัพย์สภาพคล่องอย่างน้อยหนึ่งเดือนที่แสดงให้เห็นว่ามีเงินเพียงพอที่จะปิดบัญชี)
(4) ชำระเงินจำนองล่าช้า: 0x30x24