ศูนย์ผลิตภัณฑ์

ภาพรวม

ง่ายต่อการผ่านคุณสมบัติปิดท้ายที่สอง

ระยะเวลาการกู้: คงที่; บอลลูน 15 ปี

รายละเอียด

1) มีทั้งแบบ Standalone และ Piggyback's Second Loan ให้เลือก
2) มีทรัพย์สินหลักและทรัพย์สินเพื่อการลงทุนให้เลือกใช้

3) ไม่มีค่าปรับการชำระเงินล่วงหน้า
4) ไม่จำเป็นต้องมีการสำรอง

5) ช่วงจำนวนเงินกู้: $75,001 – $450,000;
6) สูงสุด CTR: 85%.

* จำนวนเงินกู้จะถูกปัดเศษลงเป็นจำนวนเต็ม $100 ที่ใกล้เคียงที่สุด

เอกสารแสดงรายได้

ตัวเลือกที่ 1: ใบแจ้งยอดธนาคาร – ใบแจ้งยอดธนาคารส่วนบุคคลและธุรกิจย้อนหลัง 12 เดือน

★ส่วนตัวและธุรกิจ-รวมกันหรือธุรกิจ (12เดือน):
§ ผู้กู้อย่างน้อยหนึ่งคนจะต้องเป็นผู้ประกอบอาชีพอิสระมาแล้วอย่างน้อย 2 ปี (ความเป็นเจ้าของ 25% หรือมากกว่า)
§ อนุญาตให้ลดสินทรัพย์ได้โดยใช้เอกสารใบแจ้งยอดจากธนาคาร
§ ใช้ปัจจัยค่าใช้จ่ายมาตรฐาน: ปัจจัยค่าใช้จ่าย 50%:
①หากดำเนินธุรกิจ ②ปัจจัยค่าใช้จ่ายขั้นต่ำพร้อมรายงานกำไรขาดทุนหรือหนังสือแจ้งกำไรขาดทุนที่จัดทำโดยบุคคลที่สามอยู่ที่ 20%

★ส่วนตัวและธุรกิจแยกกัน (12เดือน):
①ผู้กู้อย่างน้อยหนึ่งคนจะต้องเป็นผู้ประกอบอาชีพอิสระมาแล้วอย่างน้อย 2 ปี (เป็นเจ้าของร้อยละ 25 ขึ้นไป)
②อนุญาตให้ลดสินทรัพย์ได้ด้วยเอกสารใบแจ้งยอดจากธนาคาร
③บุคคลที่ใช้คุณสมบัติ 3 เดือนเพื่อแสดงกระแสเงินสดจากธุรกิจเพื่อใช้เงินฝากที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจ 100% ในบัญชีส่วนตัว (ไม่มีปัจจัยค่าใช้จ่าย)

ตัวเลือกที่ 2: เอกสารฉบับเต็ม – 1 ปีและ 2 ปี

แนวทางทั่วไป

★บอลลูน 30/15 ปี และบอลลูน 40/15 ปี จำนวนเงินกู้ขั้นต่ำ 200,000 ดอลลาร์
★มูลค่าจำนองรวมสูงสุด – 2 ล้านเหรียญสหรัฐ
★ ต้องใช้ใบแจ้งยอดธนาคารย้อนหลัง 2 เดือนล่าสุด
★ประเภททรัพย์สิน – SFR, PUD, Condo-Warrantable
★ทรัพย์สินที่ลงรายการขายในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมาไม่มีสิทธิ์
★ผู้กู้ – มีสิทธิ์เป็นพลเมืองสหรัฐฯ คนต่างด้าวที่ไม่ได้มีถิ่นที่อยู่ถาวร (มีเครดิตสหรัฐฯ) คนต่างด้าวที่อาศัยอยู่ในถาวร ไม่มีสิทธิ์เป็นผู้ร่วมกู้และนิติบุคคลที่ไม่ได้อาศัยอยู่ด้วย
★รายงานเส้นการค้า 3 เส้นเป็นเวลา 12 เดือนขึ้นไป หรือรายงานเส้นการค้า 2 เส้นเป็นเวลา 24 เดือนขึ้นไป โดยทั้งหมดมีกิจกรรมในช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา
★การพักชำระหนี้จากเหตุการณ์สินเชื่อ – 48 เดือน – การยึดทรัพย์ การขายชอร์ต การโอนกรรมสิทธิ์แทน การล้มละลาย ไม่มีเหตุการณ์ซ้ำซ้อนในช่วง 7 ปีที่ผ่านมา
★เครดิตเสีย – ไม่มีการเรียกเก็บเงินหรือการเรียกเก็บเงินแบบเปิดในช่วง 48 เดือน ไม่มีรายการซื้อขายที่ผิดนัดชำระเมื่อปิดบัญชี
★การชำระล่าช้าของที่อยู่อาศัย – 0x30x12 สำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยทั้งหมดสำหรับผู้กู้ทุกคน ต้องมีประวัติการชำระล่าช้าของที่อยู่อาศัยขั้นต่ำ 12 เดือน

★ข้อกำหนดในการประเมินผล:
①การประเมินครั้งก่อนภายใน 12 เดือน + การตรวจสอบการประเมินที่อยู่อาศัย มูลค่าการตรวจสอบจะต้องเท่ากับหรือมากกว่าการประเมิน
②การประเมินราคาใหม่และการตรวจสอบการประเมินมูลค่าที่อยู่อาศัยในปี 2055 รองรับมูลค่าที่เปลี่ยนแปลงไม่เกิน 10% ให้ใช้ค่าที่ต่ำกว่าจากสองค่า
③ตลาดที่ตกต่ำ CLTV สูงสุด 75% สำหรับบ้านที่เจ้าของอยู่อาศัย/บ้านหลังที่ 2 CLTV สูงสุด 70% สำหรับบ้านที่ไม่มีเจ้าของอยู่อาศัย