ผู้ให้กู้เงินเดือนขายส่ง โปรแกรมที่ไม่ใช่ QM- WVOE (การตรวจสอบการจ้างงาน) ผู้ให้กู้และนักลงทุน |สินเชื่อ AAA

รายละเอียดผลิตภัณฑ์

ภาพรวม

ผู้กู้รายได้ค่าจ้างเท่านั้นที่ไม่สามารถไปกับหน่วยงานสินเชื่อจำนองและไม่ต้องการให้เอกสารรายได้ที่หลากหลาย

รายละเอียด

1) วงเงินกู้สูงสุด 2.5 ล้านดอลลาร์;
2) SFRs, 2-4 ยูนิต, คอนโด, ทาวน์โฮม และคอนโดที่ไม่มีการรับประกัน
3) LTV สูงสุด 75%;
4) 620 คะแนนขึ้นไป
5) ไม่มี MI (ประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย);
6) อัตราส่วน DTI -- ด้านหน้า 38%/ หลัง 43%.

โปรแกรมอะไรครับ?

เคยเจอเคสแบบนี้มั้ย?
เงื่อนไข Lender อัพเดท paystubs ซ้ำแล้วซ้ำอีกหรือไม่???
ผู้ให้กู้คำนวณรายได้ของคุณแล้วแจ้งว่าไม่มีคุณสมบัติจำนองบ้านหรือไม่???
คุณหาสำเนา W2s หรือ paystubs ของคุณยากไหม???

AAA Lendings เสนอโปรแกรมที่ไม่ใช่ QM ที่สมบูรณ์แบบแก่คุณ - WVOE (การตรวจสอบการจ้างงานเป็นลายลักษณ์อักษร)หากผู้กู้ที่ได้รับเงินเดือนได้รับค่าจ้างหรือเงินเดือนที่สม่ำเสมอจากนายจ้างเพื่อแลกกับการบริการและไม่มีความเป็นเจ้าของหรือมีส่วนได้เสียน้อยกว่า 25% ในธุรกิจ

ผู้กู้ที่มีเงินเดือนได้รับค่าจ้างหรือเงินเดือนที่สม่ำเสมอจากนายจ้างเพื่อแลกกับการบริการและไม่มีความเป็นเจ้าของหรือมีส่วนได้เสียน้อยกว่า 25% ในธุรกิจค่าตอบแทนอาจเป็นรายชั่วโมง รายสัปดาห์ รายสองสัปดาห์ รายเดือน หรือรายครึ่งเดือนหากเป็นรายชั่วโมง จะต้องระบุจำนวนชั่วโมงที่กำหนดไว้รายได้ที่ได้รับการยืนยันจะต้องแปลงเป็นจำนวนเงินรายเดือนเพื่อใช้ในการสมัครอย่างเป็นทางการ (แบบฟอร์ม FNMA 1003)ขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของผู้รับประกัน อาจมีการขอเอกสารเพิ่มเติมของรายได้

มีประโยชน์อย่างไร?

สำหรับโปรแกรมนี้ ผู้ให้กู้ต้องการเพียงแบบฟอร์ม WVOE เพื่อคำนวณรายได้ที่เหมาะสม ไม่ต้องใช้เอกสารรายได้อื่นใดนี่ควรเป็นประเด็นสำคัญที่น่าสนใจที่สุดของโปรแกรมนี้ไม่มีหน่วยงานเงินกู้ใด ๆ สามารถทำโปรแกรมดังกล่าวได้นอกจากนี้ โปรแกรมนี้ไม่ต้องการทรัพยากรของผู้สมัครมากเกินไป แตกต่างจากโปรแกรมอื่น ๆโดยทั่วไปแล้ว นี่เป็นโปรแกรมที่ดีสำหรับผู้กู้เงินเดือนที่ไม่สามารถทำสินเชื่อตัวแทนได้

วิธีการคำนวณ?

- ใช้ฐานเงินเดือน (อัตราครึ่งเดือน รายปักษ์ หรือรายชั่วโมงตามที่ได้รับการสนับสนุนจาก YTD) จาก WVOE
ตัวอย่าง:
◦ ครึ่งเดือน: จำนวนเงินครึ่งเดือนคูณด้วย 2 เท่ากับรายได้ต่อเดือน
◦ รายปักษ์: จำนวนเงินรายปักษ์คูณด้วย 26 หารด้วย 12 เท่ากับรายได้ต่อเดือน
◦ ครูจ่าย 9 เดือน: จำนวนเงินรายเดือนคูณด้วย 9 เดือนหารด้วย 12 เดือน
เท่ากับรายได้ต่อเดือน

เตือนนายจ้างให้กรอกแบบฟอร์ม WVOE จากนั้นผู้ให้กู้จะดำเนินการกู้เงินอย่างรวดเร็ว

ก่อนหน้า: Non-QM 12 หรือ 24 เดือน Personal / Business Bank Statements Program

ต่อไป: โปรแกรมผู้กู้ยืมที่ไม่ใช่ของ QM - P&L (กำไรและขาดทุน)