ภาพรวม
ผู้กู้ที่ประกอบอาชีพอิสระเท่านั้นที่ไม่สามารถไปกับหน่วยงานสินเชื่อจำนองและไม่ต้องการให้เอกสารรายได้ที่หลากหลาย
รายละเอียด
1) วงเงินกู้สูงสุด 2.5 ล้านดอลลาร์;
2) LTV สูงถึง 75%;
3) 620 คะแนนขึ้นไป
4) มีชาวต่างชาติให้บริการ**
5) ไม่มี MI (ประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย);
6) อัตราส่วน DTI -- หน้า 38% / หลัง 43%;
7) ยินดีรับผู้กู้เตรียม P&L**
โปรแกรมนี้คืออะไร?ใครสามารถสมัครเข้าร่วมโปรแกรมนี้ได้บ้าง?
• คุณเป็นผู้กู้ยืมอิสระหรือไม่?
• ผู้ให้กู้ต้องการใบแจ้งยอดจากธนาคารธุรกิจของคุณเพื่อรับเงินกู้หรือไม่?หรือผู้ให้กู้จำนองของคุณกำหนดให้คุณลงนามในการคืนภาษีและต้องการใบรับรองผลการเรียนหรือไม่?
• คุณเคยถูกระงับหรือปฏิเสธโดยหน่วยงานผู้ให้กู้หรือไม่?ผู้ให้กู้เคยพูดว่า "ตามแนวทางของเรา" หรือไม่
• คุณรู้หรือไม่ว่าคุณจะมีคุณสมบัติในการขอสินเชื่อบ้านโดยไม่มีเอกสารรายได้ใดๆ ได้อย่างไร?แม้ว่าใบกำกับภาษี/ใบแจ้งยอดจากธนาคารธุรกิจ ฯลฯ
ขณะนี้ AAA Lendings เสนอโปรแกรมสินเชื่อที่ไม่ใช่ QM ที่เหมาะสมซึ่งใช้ในสถานการณ์ข้างต้น ซึ่งมีชื่อว่า P&L (กำไร & ขาดทุน)โปรแกรมนี้ออกแบบมาสำหรับผู้กู้ที่ประกอบอาชีพอิสระและจะได้รับประโยชน์จากวิธีการรับรองเงินกู้ทางเลือกนั่นเป็นผลประโยชน์ที่ดีที่สุดสำหรับผู้ประกอบอาชีพอิสระCPA/CTEC/EA ที่กรอกและลงนามแล้ว P&L อาจใช้เป็นทางเลือกแทนการคืนภาษีเพื่อบันทึกรายได้ของผู้กู้ที่ประกอบอาชีพอิสระบางครั้ง เรายังยอมรับ P&L ที่ผู้ยืมเตรียมไว้ด้วย ซึ่งก็เป็นประโยชน์สำหรับผู้กู้บางคนเช่นกัน
เหตุใดจึงออกแบบโปรแกรมนี้
สำหรับผู้กู้ที่ประกอบอาชีพอิสระ โปรแกรมเดินบัญชีธนาคาร 12/24 เดือนเป็นทางเลือกที่ดีกว่า เนื่องจากโปรแกรมนี้ไม่ต้องการการคืนภาษีและใบแจ้งยอดจากธนาคารของธุรกิจเช่นกันอย่างไรก็ตาม เมื่อผู้สมัครบางคนเป็นเจ้าของธุรกิจซึ่งมีสถานการณ์ทางการเงินที่ซับซ้อนและมีรายการเดินบัญชีจากธนาคารหลายรายการ โปรแกรม P&L อาจเป็นทางเลือกที่ดีที่สุดสำหรับคุณตั้งแต่ 12/24 เดือนโปรแกรมใบแจ้งยอดธนาคารมีข้อ จำกัด เกี่ยวกับความต้องการของใบแจ้งยอดธนาคารอาจจะสูงสุดบัญชีเดินบัญชีธนาคารสามบัญชีสำหรับธุรกิจเดียว ซึ่งอาจเป็นข้อจำกัดที่นำไปสู่โปรแกรมกำไรขาดทุน
สิ่งที่คุณต้องเตรียมสำหรับการอนุมัติอย่างรวดเร็ว？
เมื่อคุณส่งเงินกู้ให้กับผู้ให้กู้ พวกเขาอาจต้องการ YTD(Year-to-Date) P&L (หรือบวก P&L ของปีที่แล้วในบางครั้ง) ใบอนุญาตประกอบธุรกิจ จดหมาย CPA ฯลฯ ดังนั้นวิธีใดวิธีหนึ่งก็ใช้ได้สำหรับสิ่งที่ให้ในตอนแรก ยื่นหรือเมื่ออนุมัติเงินกู้
นอกจากนี้คุณต้องตรวจสอบกับทีมงานของเราเพื่อคำนวณรายได้ก่อน
