ภาพรวม
เอกสารฉบับเต็มสำหรับผู้กู้ที่ไม่สามารถทำ Non-agency Jumboจำนวนเงินกู้มากขึ้น/DTI สูงขึ้น/LTV สูงขึ้น/คุณสมบัติทางการเงินไม่จำกัด
จุดเด่นของโปรแกรม
1) สูงสุดอ.ต.ก. 55%;
2) จำนวนเงินกู้สูงถึง $ 4M;
3) LTV สูงถึง 80%;
4) ไม่มี MI (ประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย);
5) คะแนนเครดิต 660 หรือสูงกว่า;
6) เงินสำรอง 6 เดือนขึ้นไป;
7) คืนภาษี 1 ปี
อะไรคือความแตกต่างระหว่าง Non-QM Full Doc และ Full Qualify Program?
โดยทั่วไปแล้ว ผู้สมัครส่วนใหญ่อาจขอสินเชื่อ Jumbo แบบธรรมดาเพื่อวัตถุประสงค์ในวงเงินกู้ที่สูงขึ้นอย่างไรก็ตาม จากประสบการณ์ของเรา โปรแกรม Jumbo แบบเดิมนั้นปิดไม่ง่ายนัก
อย่างไรก็ตาม ในบางกรณี ผู้สมัครไม่สามารถมีคุณสมบัติหรือดำเนินการตามโปรแกรม Jumbo แบบเดิมได้ ดังนั้น พวกเขาจึงทำได้เฉพาะผลิตภัณฑ์ที่ไม่ใช่ QM เพื่อให้เป็นไปตามวัตถุประสงค์ เช่น จำนวนเงินกู้ที่สูงขึ้น / เงินสดออก / LTV / คะแนนเครดิต เป็นต้น
เอกสารรายได้เต็มรูปแบบที่ไม่ใช่ QM ของเรามีให้สำหรับผู้กู้ที่มีสินเชื่อขนาดใหญ่และสินเชื่อที่สอดคล้องกันซึ่งอยู่นอกเกณฑ์สำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ผ่านการรับรองสินเชื่อในโครงการนี้ต้องไม่สามารถนำไปขายต่อหน่วยงานของรัฐได้
ประโยชน์ของ Full Doc
1. วงเงินกู้สูงกว่าสินเชื่อตัวแทน
2. อัตราส่วน DTI สูง ข้อจำกัดต่ำ
3. ไม่จำเป็นต้องใช้ MI (ประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย)
4. อนุญาตให้ถอนเงินสดได้
5. LTV สูงกว่าสินเชื่อตัวแทน
