ส่วนการประกันอันตรายในกรมธรรม์มาตรฐานสำหรับเจ้าของบ้านไม่ครอบคลุมน้ำท่วมจากสาเหตุทางธรรมชาติภายนอก เช่น พายุฝนตกหนัก หรือน้ำที่มนุษย์สร้างขึ้น เช่น เขื่อนแตกเฉพาะการประกันภัยน้ำท่วมที่มีชื่อเรียกโดยเฉพาะ ซึ่งเป็นกรมธรรม์ประกันภัยแยกต่างหากเท่านั้นที่สามารถป้องกันความเสียหายหรือความเสียหายประเภทนั้นได้
การประกันภัยน้ำท่วมมักเป็นทางเลือกสำหรับเจ้าของบ้านที่ถูกจำนองในพื้นที่ที่ปกติถือว่าเป็นพื้นที่น้ำท่วมที่มีความเสี่ยงต่ำอาจเป็นทางเลือกสำหรับเจ้าของบ้านที่ถูกจำนองในพื้นที่น้ำท่วมที่มีความเสี่ยงสูง ขึ้นอยู่กับประเภทของสินเชื่ออย่างไรก็ตาม เจ้าของบ้านจะต้องซื้อประกันน้ำท่วม หากพวกเขาจำนองจากผู้ให้กู้ที่ได้รับการควบคุมหรือประกันจากรัฐบาลกลาง (เช่น การจำนอง FHA) และซื้อบ้านในเขตน้ำท่วมที่มีความเสี่ยงสูง (หรือที่เรียกว่าน้ำท่วมพิเศษ พื้นที่อันตราย)ในกรณีส่วนใหญ่เจ้าของบ้านจะต้องจ่ายค่าประกันน้ำท่วมทุกปีจนกว่าจะชำระหนี้หมด
ประเด็นที่สำคัญ
● ผู้ให้กู้จำนองมักกำหนดให้ต้องมีการประกันน้ำท่วม เมื่อทรัพย์สินตั้งอยู่ในเขตน้ำท่วมหรือที่ราบน้ำท่วมถึงที่รัฐบาลกำหนดไว้ซึ่งมีความเสี่ยงสูง
● การประกันน้ำท่วมเป็นกรมธรรม์ที่แยกจากประกันเจ้าของบ้าน ซึ่งโดยปกติจะไม่ครอบคลุมความเสียหายหรือการทำลายล้างจากน้ำท่วม
● ผู้ให้กู้มักจะกำหนดให้มีประกันน้ำท่วมเพื่อครอบคลุมโครงสร้างทรัพย์สินเท่านั้น แม้ว่าผู้กู้จะซื้อความคุ้มครองสำหรับของใช้ส่วนตัวและของตกแต่งของตนก็ได้
● การประกันน้ำท่วมมีให้บริการผ่านโครงการประกันน้ำท่วมแห่งชาติของรัฐบาลกลาง (NFIP) สำหรับเจ้าของบ้านในพื้นที่ที่มีความเสี่ยงสูงและชุมชนอื่นๆ ที่เข้าร่วม
เวลาโพสต์: 20 ม.ค. 2022