1(877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

ข่าวสินเชื่อที่อยู่อาศัย

[การปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยสิ้นสุดลง] พาวเวลล์ “รั่ว” หยุดจุดขึ้นอัตราดอกเบี้ย?

เฟสบุ๊คทวิตเตอร์ลิงค์ดินยูทูบ

02/10/2023

ยิ่งชะลอความเร็ว!

เมื่อวันพุธที่ผ่านมา การประชุม FOMC ประจำเดือนกุมภาพันธ์สิ้นสุดลง

 

ตามที่ตลาดคาดหวังอย่างกว้างขวาง คณะกรรมการนโยบายการเงินของธนาคารกลางสหรัฐได้ประกาศขึ้นอัตราดอกเบี้ยพื้นฐาน 25 จุด ส่งผลให้ช่วงเป้าหมายสำหรับอัตราเงินกองทุนของรัฐบาลกลางจาก 4.25%-4.50% เป็น 4.50%-4.75%

นี่เป็นการชะลอตัวติดต่อกันเป็นครั้งที่สองในการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยของเฟด และเป็นการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยครั้งแรกเพียง 25 จุดพื้นฐานนับตั้งแต่เดือนมีนาคมของปีที่แล้ว

ตามข่าว อัตราผลตอบแทนพันธบัตรสหรัฐฯ ลดลงอย่างรวดเร็วสู่ระดับต่ำสุดในรอบ 2 สัปดาห์ที่ 3.398% ลดลงจาก 3.527% ในวันก่อนหน้า

ตลาดเชื่อว่าเฟดกำลังดำเนินการเพื่อชะลอการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย และการหยุดชั่วคราวในฤดูใบไม้ผลินี้มีแนวโน้มมากขึ้น

ความแตกต่างที่ใหญ่ที่สุดจากการประชุมครั้งก่อนคือ เป็นครั้งแรกที่มีการยอมรับว่าอัตราเงินเฟ้อได้ชะลอลงแล้วในระดับหนึ่ง

ดอกไม้

แหล่งที่มาของภาพ: บลูมเบิร์ก

ซึ่งหมายความว่าตัวชี้วัดอัตราเงินเฟ้อที่ Fed จับตาอย่างใกล้ชิดกำลังเคลื่อนไหวไปในทิศทางที่ดี ซึ่งโดยพื้นฐานแล้วเป็นการยืนยันว่ากระบวนการขึ้นอัตราดอกเบี้ยของ Fed สิ้นสุดลงแล้ว

 

การปรับขึ้นอัตรา X สุดท้าย?

เมื่อเปรียบเทียบกับคำแถลงในการประชุมอัตราดอกเบี้ย งานแถลงข่าวหลังการประชุมของประธานเฟด เจอโรม พาวเวลล์ มักจะมีความสำคัญมากกว่า

ในงานแถลงข่าวครั้งนั้น ผู้สื่อข่าวได้ตรวจสอบคำถามของพาวเวลล์อย่างเมามันว่าเมื่อใดที่เขาจะหยุดขึ้นอัตรา

สุดท้ายพาวเวลล์ทนแรงกดดันไม่ได้ครึ่งทางหรือ “หลุด” ตลาดจึงมีแนวโน้มยืนยันยุติการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยเร็วๆ นี้!

พาวเวลล์กล่าวว่า FOMC กำลังหารือเรื่องการขึ้นอัตราดอกเบี้ยอีกสองสามครั้ง (อีกสองสามครั้ง) ให้เป็นระดับที่จำกัด จากนั้นจึงหยุดชั่วคราวและเขากล่าวว่าผู้กำหนดนโยบายไม่เชื่อว่าถึงเวลาที่จะต้องหยุดการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยชั่วคราว

ผู้เข้าร่วมตลาดส่วนใหญ่ตีความข้อความนี้ (อีกสองสามรายการ) ว่าเป็นการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยอีกสองครั้ง

ซึ่งหมายความว่าอัตราดอกเบี้ยจะยังคงเพิ่มขึ้นอีก 25 จุดพื้นฐานในเดือนมีนาคมและพฤษภาคม ซึ่งหมายถึงการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบายเป็นช่วง 5% ถึง 5.25% ซึ่งสอดคล้องกับการคาดการณ์อัตราดอกเบี้ยสูงสุดดังที่แสดงในเดือนธันวาคม พล็อตจุด

 

อย่างไรก็ตาม แม้ว่าพาวเวลล์จะบอกเป็นนัยว่าจะมีการขึ้นอัตราดอกเบี้ยอีกสองครั้ง แต่ตลาดคาดว่าจะขึ้นอัตราดอกเบี้ยอีกครั้งในเดือนมีนาคมเท่านั้น

ปัจจุบัน ความคาดหวังของการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยพื้นฐาน 25 จุดในเดือนมีนาคมอยู่ที่ 85% และตลาดเชื่อว่าโอกาสที่เฟดจะขึ้นอัตราดอกเบี้ยอีกครั้งในเดือนพฤษภาคมลดลง

 

ตลาดไม่สนใจเฟดอีกต่อไป

มีการต่อสู้ที่ดุเดือดระหว่างตลาดและเฟดตั้งแต่เดือนพฤศจิกายนปีที่แล้ว แต่ตอนนี้ความสมดุลระหว่างตลาดและเฟดดูเหมือนว่าจะให้ประโยชน์กับอดีต

ในช่วงสามเดือนที่ผ่านมา ภาวะทางการเงินเริ่มผ่อนคลายลงอย่างมีนัยสำคัญ เช่น ตลาดหุ้นปรับตัวสูงขึ้น อัตราผลตอบแทนพันธบัตรลดลง อัตราการจำนองลดลงจากระดับสูงสุด และในเดือนมกราคมของปีนี้ หุ้นสหรัฐฯ มีผลการดำเนินงานดีที่สุดนับตั้งแต่ปี 2544

จากผลการดำเนินงานของตลาด การปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยสองครั้งล่าสุด ตลาดเกือบทั้งหมดสรุปผลการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยลงไปที่ 50bp และ 25bp ล่วงหน้า

มีความชัดเจนว่าตลาดมีความกังวลเกี่ยวกับ Fed น้อยลงมากเมื่อเทียบกับช่วงก่อนเดือนธันวาคม 2022 โดยที่ตลาดดูเหมือนจะไม่สนใจ Fed อีกต่อไป

ในขณะที่เฟดยังคงขึ้นอัตราดอกเบี้ยระยะสั้น อัตรากลางและระยะยาวซึ่งส่วนใหญ่ได้รับอิทธิพลจากความคาดหวังของนักลงทุน (เช่น อัตราการจำนองส่วนใหญ่) ได้หยุดเพิ่มขึ้นหรือเริ่มค่อยๆ ลดลง

ดอกไม้

อัตราการจำนอง 30 ปีค่อยๆลดลงจากจุดสูงสุดในเดือนตุลาคม (ที่มาของภาพ: Freddie Mac)

นอกจากนี้ ข้อมูลการจ้างงานและการเติบโตทางเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งเกินคาดก็ไม่ได้ช่วยเปลี่ยนแปลงแนวโน้มของตลาดได้

โดยทั่วไปตลาดเชื่อว่าระดับอัตราดอกเบี้ยในปัจจุบันได้เพิ่มสูงขึ้นถึงระดับที่อาจนำไปสู่ภาวะถดถอย และธนาคารกลางสหรัฐอาจเริ่มลดอัตราดอกเบี้ยในปีนี้

 

และด้วยผลกระทบดังกล่าว แนวโน้มอัตราการจำนองที่ลดลงจึงเด่นชัดมากขึ้น

คำชี้แจง: บทความนี้ได้รับการแก้ไขโดย AAA LENDINGS;ภาพบางส่วนนำมาจากอินเทอร์เน็ต ตำแหน่งของเว็บไซต์ไม่ได้เป็นตัวแทนและอาจไม่สามารถพิมพ์ซ้ำโดยไม่ได้รับอนุญาตตลาดมีความเสี่ยงและควรระมัดระวังในการลงทุนบทความนี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำในการลงทุนส่วนบุคคล และไม่คำนึงถึงวัตถุประสงค์การลงทุน สถานการณ์ทางการเงิน หรือความต้องการของผู้ใช้แต่ละรายผู้ใช้ควรพิจารณาว่าความคิดเห็น ความเห็น หรือข้อสรุปใดๆ ที่มีอยู่ในที่นี้เหมาะสมกับสถานการณ์เฉพาะของตนหรือไม่ลงทุนตามความเสี่ยงของคุณเอง


เวลาโพสต์: Feb-11-2023