1(877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

ข่าวสินเชื่อที่อยู่อาศัย

คำสำคัญ: ไม่มี paystub;ไม่มี W2;ไม่มีการคืนภาษี;หมายเลข 4506-T;ไม่มี DU/LP

สินเชื่อที่ไม่ใช่ QMเป็นทางเลือกแทนสินเชื่อจำนองที่มีคุณสมบัติเหมาะสม (QM).โดยเฉพาะอย่างยิ่งกสินเชื่อที่ไม่ใช่ QMเป็นสิ่งหนึ่งที่ไม่จำเป็นต้องปฏิบัติตามแนวทางของรัฐบาลกลางและ Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) สำหรับการจำนองที่มีคุณสมบัติเหมาะสม

1. เอกสารรายได้:
● ผู้กู้เงินเดือน: WVOE
● ผู้กู้ยืมที่ประกอบอาชีพอิสระ: P&L, CPA Letter หรือ;ใบแจ้งยอดธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน หรือ;12/24 ใบแจ้งยอดธนาคาร;ฯลฯ

2. สินทรัพย์:
● เงินดาวน์ + ต้นทุนการปิดบัญชี + เงินสำรอง 6 เดือน (อย่างน้อยสำหรับทรัพย์สินเท่านั้น)
● สามารถรับของขวัญได้

3. รายงานการประเมิน:
รายงานการประเมินฉบับเต็มอย่างน้อยหนึ่งฉบับ

4. FICO (คะแนนเครดิต):
ขั้นต่ำ 620

5. LTV(สินเชื่อต่อมูลค่า):
สูงสุด90%

โดยเฉพาะ

โปรแกรม DSCR (อัตราส่วนความสามารถในการชำระหนี้):
1) ไม่มีการจ้างงานหรือรายได้ของผู้ยืมที่จะรวมอยู่ในใบสมัคร;
2) ไม่มีสิทธิ์สำหรับเจ้าของครอบครองหรือบ้านหลังที่สอง;
3) ไม่มีอัตราส่วน DTI ผู้กู้สามารถมีคุณสมบัติตามอัตราส่วน DSCR ของทรัพย์สินเท่านั้น (ขั้นต่ำ 1.1)
4) วิธีคำนวณอัตราส่วน DSCR: รายได้ค่าเช่าเรื่อง/ การชำระเงินเรื่อง PITIA


เวลาโพสต์: 21 ม.ค. 2022