ข่าวสินเชื่อที่อยู่อาศัย

การจำนองบ้านที่เป็นไปได้ซึ่งจัดหาโดย Freddie Mac สำหรับผู้ที่มีรายได้ 80% ของรายได้เฉลี่ยต่อพื้นที่ (AMI) สำหรับสถานที่ตั้งของที่พัก
สำหรับข้อกำหนดด้านรายได้ คุณจะต้องตรวจสอบเฉพาะรายได้ที่มีคุณสมบัติตามที่กำหนดของผู้กู้ยืมเท่านั้นตัวอย่างเช่น หากผู้กู้สามารถมีสิทธิ์ได้รับการจำนองโดยจ่ายค่าแรงพื้นฐานและไม่ใช่รายได้ค่าล่วงเวลา คุณอาจใช้เฉพาะค่าแรงพื้นฐานเพื่อกำหนดคุณสมบัติที่เป็นไปได้ของบ้าน นอกจากนี้ คุณไม่จำเป็นต้องรวมรายได้คู่สมรสหรือรายได้จากสมาชิกคนอื่น ๆ ของครัวเรือนที่มิใช่ผู้กู้ยืมจำนอง
ผู้กู้อาจมีผลประโยชน์ในกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยอื่น ๆ ในขณะที่ปิดสินเชื่อได้หรือไม่ คำตอบคือ ใช่ ผู้กู้ที่ตั้งใจจะครอบครองทรัพย์สินอาจมีผลประโยชน์ในกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่อยู่อาศัยอื่น ๆ แต่อาจมีทรัพย์สินทางการเงินอื่น ๆ ได้ทั้งหมดเพียง 1 แห่งเท่านั้น (นอกเหนือจากทรัพย์สินของเรื่อง) ณ เวลาที่ปิดผู้กู้ยืมที่ไม่มีผู้อยู่อาศัยจะไม่อยู่ภายใต้ข้อจำกัดนี้
นอกจากนี้ ผู้กู้ยืมที่ไม่มีผู้ครอบครองจะได้รับอนุญาตให้อยู่ในอสังหาริมทรัพย์หนึ่งยูนิตที่ตรงตามข้อกำหนดอัตราส่วน LTV ในคู่มืออย่างไรก็ตาม ผู้กู้อย่างน้อยหนึ่งรายจะต้องครอบครองทรัพย์สินดังกล่าวเป็นที่อยู่อาศัยหลักของตน แน่นอนว่า รายได้จากผู้กู้ที่ไม่ได้ครอบครองจะรวมอยู่ในการคำนวณ AMI ด้วย